Kantoor - Huur

Steupelstraat 10-18 3065JE Rotterdam

Informatie aanvragen

€ 125,- per m² / jaar

Steupelstraat 10-18 3065JE Rotterdam
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Steupelstraat 10-18 in Rotterdam

Kantoor - Huur
125 m2 - 250 m2

Algemeen
Hoogwaardige en representatieve kantoorvilla met een eigen parkeerterrein. Mede door de ligging (zichtlocatie vanaf de snelweg) en de indeling heeft het kantoor een zeer professionele en unieke uitstraling. Het kantoorgebouw telt drie verdiepingen.

Het object is gelegen direct aan de snelweg A16 (afslag Kralingen), op de grens Kralingen, ’s-Gravenland en Prinsenland. Het pand maakt onderdeel uit van een kleinschalig kantorenpark bestaande uit een vijftal vrijwel identieke kantoorvilla’s. Op loopafstand is het Winkelcentrum Prinsenland gelegen, hier zijn onder meer een Albert Heijn, Bruna, bakkerij, slagerij, bloemist en een eetcafé gevestigd.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is uitstekend door de ligging aan de A16 ter hoogte van de afslag Kralingen. Op loopafstand ligt het openbaarvervoersknooppunt Kralingse Zoom met een metrostation en diverse buslijnen.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Kralingen, Sectie L, Nr. 2903.

Indeling
Totaal ca. 250 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 125 m² kantoorruimte.

De 1e en 2e verdieping zijn verhuurd aan één huurder.

Parkeren
Op eigen terrein zijn er 6 parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur. Het terrein is afsluitbaar middels een stalen hekwerk. Daarnaast kan er langs de openbare weg geparkeerd worden.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Gezamenlijke entree;
• Dubbel toilet, bij deelverhuur heeft elke unit een eigen toilet;
• Dubbele pantry, bij deelverhuur heeft elke unit een eigen pantry;
• Airco units;
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Kabelgoten.

Huurprijs
Kantoorruimte bij deelverhuur: € 135,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Kantoorruimte in het geheel: € 125,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Parkeerplaatsen: € 600,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar, kortere huurperioden zijn in overleg bespreekbaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 25,00 per m² per jaar exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
• Levering gas en water inclusief vastrecht en meterkosten;
• Levering elektra voor de algemene gebruiksdoeleinden inclusief vastrecht en meterkosten;
• Onderhoud van de CV inclusief periodieke keuringen;
• Onderhoud van de hydrofoor installatie;
• Onderhoud brandslanghaspels en poederblussers;
• Onderhoud brandmeld- en of ontruimingsinstallatie;
• Onderhoud elektrotechnische installatie met uitzondering van huurders voorzieningen en verlichting op de gehuurde vloeren;
• Vuil en papier afvoer;
• Assurantiepremie buitenbeglazing;
• Schoonmaak algemene ruimten;
• Glasbewassing buitenzijde;
• Onderhoud van buitenterrein en groenvoorziening;
• Eventueel overige kosten benodigd voor het uitvoeren van een goed beheer;
• Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 125,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
250 m2
In units vanaf:
125 m2
Parkeerplaatsen:
10
Parkeerkosten:
Vanaf €Â 600,- per parkeerplaats per jaar
Beschikbaar per:
In overleg
Lokale voorzieningen:
Winkel op 1500 m tot 2000 m
Gebied:
Kantorenpark
Aantal bouwlagen:
3 bouwlagen
Bouwjaar:
1999
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Stadsdriehoek (175), Nieuwe Werk (124), Cool (78), Donkersloot (64), Oude Westen (52), Kralingen-Oost (48), Bedrijventerrein Rotterdam Noord-West (37), BT Vaanpark 2 (34), BT Bijdorp (33), Rivium 1e straat (28)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Rivium (40), Vaanpark (43), Hoofdweg-Noord (32), Rotterdam Noordwest (37), Bijdorp (33), Spaanse Polder (29), Donkersloot-Noord (27), Donkersloot-Zuid (27), Barendrecht-Oost (21), Fascinatio (16)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Steupelstraat 10-18 in Rotterdam.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Rotterdam? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt 's-Gravenland te Rotterdam. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 250 m2 en ligt op Steupelstraat 10-18 in Rotterdam, dit adres ligt in een kantorenpark.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen