Kantoor - Huur

Westersingel 7 3014GM Rotterdam

Informatie aanvragen

€ 75,- per m² / jaar

Westersingel 7 3014GM Rotterdam
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Kantoor te huur aangeboden
op Westersingel 7 in Rotterdam

Kantoor - Huur
250 m2

Algemeen
Werken in het pand “De Westersingel 7” betekent werken op een plek met karakter. Werken met een spectaculair uitzicht op de groene Westersingel aan de voorzijde en het Wijkpark Oude Westen aan de achterzijde.

Deze multifunctionele/commerciële ruimte, gelegen aan de fraaie Westersingel, nabij de hoek van de West Kruiskade en nabij het voor Rotterdam gezichtsbepalende moderne Centraal Station Plein. Westersingel 7 behoort tot één van deze karakteristieke panden en is voor verhuur beschikbaar. De herenhuizen in deze straat zijn gebouwd tussen 1870 en 1900.

Het object ligt op 5 minuten lopen vanaf het nieuwe Centraal Station! Levendige stadslocatie, tegenover De Doelen en het nieuwe Calypso. Tramlijn 5 stopt aan de overzijde van de Westersingel aan de Eendrachtsweg. In de directe nabijheid zijn voorzieningen zoals winkels, restaurants, Parkhotel, trams en metro.

De aangeboden ruimte, welke onderdeel uitmaakt van een perfect onderhouden klassiek herenhuis uit 1874, wordt aangeboden in de huidige staat. Om deze multifunctionele ruimte te upgraden is een investeringsbijdrage vanuit de verhuurder eventueel bespreekbaar (afhankelijk van overige contractvoorwaarden).

De Westersingel 7 leent zich uitstekend voor een praktijkruimte ten behoeve van een tandarts, fysiotherapeut of een ander medische zorgverlener. Doordat deelverhuur bespreekbaar is, is de ruimte uitstekend geschikt voor flexibele werkplekken.

Kadastrale gegevens
Gemeente Rotterdam 4E afd., sectie AF, nummer 949.

Indeling
Beschikbaar voor de verhuur is momenteel een commerciële ruimte van ca. 250 m² op de begane grond.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid door de nabij gelegen garages en parkeerplekken (betaald) voor de deur.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder ander de navolgende voorzieningen:
• Eigen entree voorzien van een glazen portaal;
• Dubbele toiletgroep;
• Aanwezige pantry;
• Archiefruimte;
• Verwarming d.m.v. CV;
• Kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
• Aanwezig pakket bestaande uit verschillende kantoorkamers voorzien van daglicht d.m.v. lichtkoepels en ramen;
• Buitentuin.

Huurprijs
€ 75,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar (flexibele huurtermijnen vanaf 2 jaar zijn bespreekbaar).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot exclusief BTW voor nader te bepalen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal of per maand vooruit.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ‘Oude Westen’ van de Gemeente Rotterdam, onherroepelijk d.d. 4 september 2013 en is bestemd voor kantoor -2.

De voor "Kantoor - 2" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. kantoren uitsluitend op de begane grond;
b. praktijkruimten uitsluitend op de begane grond;
c. woningen uitsluitend op de verdiepingen;
d. uitsluitend ter plaatse van de Westersingel 22, is tevens op de eerste verdieping een kantoor toegestaan;
e. gebouwde en ongebouwde parkeervoorzieningen, al dan niet geheel of ten dele ondergronds;
f. voorzieningen behorend bij bovengenoemde functies, zoals tuinen, groen, ontsluitingswegen en -paden;
g. "Waarde - Archeologie - 3" en "Waarde - Cultuurhistorie -1", voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 75,- per m² / jaar
oppervlakte:
250 m2
Beschikbaar per:
Per direct beschikbaar
Lokale voorzieningen:
Winkel op minder dan 500 m
Gebied:
Stationslokatie, Stadscentrum dorpskern, winkelcentrum en woonomgeving
Aantal bouwlagen:
2 bouwlagen
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Stadsdriehoek (176), Nieuwe Werk (125), Cool (77), Oude Westen (50), Kralingen-Oost (48), Bedrijventerrein Rotterdam Noord-West (39), BT Vaanpark 2 (34), BT Bijdorp (33), Hoogvliet-Noord (31), Rivium 1e straat (28)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Rivium (40), Vaanpark (43), Rotterdam Noordwest (39), Hoofdweg-Noord (32), Bijdorp (33), Spaanse Polder (29), Barendrecht-Oost (22), Gadering (hoogvliet) (21), Fascinatio (16), Weg En Land (18)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Westersingel 7 in Rotterdam.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Rotterdam? We bieden u nu een uniek kantoor aan in de buurt Oude Westen te Rotterdam. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 250 m2 en ligt op Westersingel 7 in Rotterdam, dit adres ligt in een stationslokatie, stadscentrum dorpskern, winkelcentrum en woonomgeving.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen