Kantoor - Huur

Overschieseweg 200-300 3112NB Schiedam

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 90,- per m² / jaar

Overschieseweg 200-300 3112NB Schiedam
 

Kantoor te huur aangeboden
op Overschieseweg 200-300 in Schiedam

Kantoor - Huur
335 m2 - 6008 m2

Algemeen
Representatieve kantoorruimte gelegen in kantoorgebouwen "Schieburg" en "Schiehove".

Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen op het bedrijventerrein 'Schieveste', op een zichtlocatie. In de directe omgeving zijn o.a. de volgende bedrijven gevestigd: Rijkswaterstaat, Groenservice Zuid Holland, DCMR en Zorgverzekeraar DSW.

Bereikbaarheid
Per auto:
De op- en afritten naar de Rijksweg A20 zijn gesitueerd op circa 500 meter van het gebouw. De Rijksweg A20 staat in verbinding met de Rijkswegen A4 (Europoort- Botlek) en A13 (Den Haag- Amsterdam).

Per openbaar vervoer:
Het NS Station Schiedam ligt op circa 1 minuut lopen van het object. Met de metro zijn het Rotterdam CS en Spijkenisse goed bereikbaar en met de randstadrail is ook Den Haag goed bereikbaar.

Indeling
Overschieseweg 200-235 (Schieburg):

Verdieping Metrage VVO m²
Begane grond - 379,8 - Entree / receptie
4e verdieping - 611.5
5e verdieping - 611.5
6e verdieping - 611,5
7e verdieping - 611,5
8e verdieping - 543,9
9e verdieping - 469,4

Overschieseweg 300-335 (Schiehove):

Verdieping Metrage VVO m²
Begane grond - 369,5 - Entree / receptie
1e verdieping - 516,4
1e verdieping - 95,1 Bedrijfsruimte
3e verdieping - 611,5
5e verdieping - 611,5
7e verdieping - 335,0

Parkeren
De objecten beschikken over een eigen parkeerterrein voorzien van slagbomen en intercoms. Op dit terrein is het mogelijk om overdekte en/of onoverdekte parkeerplaatsen te huren. Norm 1:45.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:

'Schiehove' algemeen
- Representatieve entreehal met natuurstenen vloer en trap op de begane grond;
- Schuifpui bij de entree van het gebouw;
- Bellentableau en postbussen;
- Drie liften gelegen in de centrale hal van het object;
- MV-toilet gelegen op de begane grond.

'Schieburg' algemeen
- Aanwezige "G.Z-H entreehal" voorzien van "G.Z-H balie/receptie";
- Schuifpui bij de entree van het gebouw;
- Bellentableau en postbussen;
- Drie liften gelegen in de centrale hal van het object;
- MV-toilet gelegen op de begane grond.

Kantoorruimtes
- Systeemplafond voorzien van TL-verlichting;
- Warmtewerende isolerende beglazing;
- Luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
- CV-verwarmingsinstallatie met radiatoren;
- Overwerktimer per verdieping;
- Wandkabelgoten met gescheiden compartimenten ten behoeve van elektra, telefoon- en databekabeling;
- Gescheiden dames en herentoiletgroepen per verdieping;
- Toegangscontrolesysteem door middel van keycards;
- Te openen ramen.

Huurprijs
Kantoorruimte huidige staat:
€ 90,00 per m² per jaar, ex. BTW en servicekosten.

Kantoorruimte gerenoveerde / verbouwde staat:
€ 110,00 per m² per jaar, ex. BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen onoverdekt:
€ 450,00 per plaats per jaar, ex. BTW.

Parkeerplaatsen overdekt:
€ 600,00 per plaats per jaar, ex. BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar, kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 35,00 per exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
• Levering elektriciteit, warmte, koeling en water, inclusief vastrecht;
• Onderhoud, controle en energieverbruik van alle in het gebouw aanwezige installaties w.o. de c.v.- en liftinstallatie;
• Mechanische ventilatie met topkoeling;
• Automatische deurbediening;
• Onderhoud verlichting in gemeenschappelijke ruimten;
• Onderhoud parkeerboominstallatie;
• Onderhoud en bewassen van gevelglas buitenzijde en het glas in de algemene ruimten;
• Schoonhouden algemene entreehal en parkeerplaatsen;
• Vuilafvoer inclusief containerhuur;
• Onderhoud tuin en groenvoorziening;
• Klein onderhoud en reparaties in de algemene ruimten;
• Glasverzekering van het glas in de algemene ruimten en het gevelglas;
• 5% beheers- en administratiekosten over de leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Energielabel
Kantoorgebouw Schiehove is voorzien van energielabel C.
Kantoorgebouw Schieburg is voorzien van energielabel B.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 90,- per m² / jaar
Totale oppervlakte:
6.008 m2
In units vanaf:
335 m2
Beschikbaar per:
In overleg
Gebied:
Bedrijventerrein en kantorenpark
Aantal bouwlagen:
10 bouwlagen
Bouwjaar:
1990

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: 0 (1175), Kop van Zuid-Entrepot (15), Feijenoord (11), Noordereiland (10), Oude Westen (9), Spangen (7), Kralingen-West (6), Hoogvliet-Noord (5), Oude Noorden (5), BT Vaanpark 4 (4), Cool (4)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Rivium (40), Rotterdam Noordwest (31), Spaanse Polder (26), Delftechpark (22), Gadering (hoogvliet) (21), Fascinatio (16), Berkelse Poort (15), Graveland, 's- (15), Tanthof Oost (15), Vijfsluizen (15)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Overschieseweg 200-300 in Schiedam.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Schiedam? We bieden u nu een uniek kantoor aan te Schiedam. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 6008 m2 en ligt op Overschieseweg 200-300 in Schiedam, dit adres ligt op een bedrijventerrein en kantorenpark.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen