Puntweg 14 3208LD Spijkenisse

Midden in het havengebied wordt deze functionele bedrijfsruimte met buitenterrein in verhuurde staat te koop aangeboden. Het bedrijfspand is gelegen op een kavel eigen grond van 510 m².

De bedrijfsruimte is functioneel van opzet. De begane grond bestaat uit een bedrijfsruimte van ca. 278 m², alsmede een kantine met pantry en toiletruimte. De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van heater, daklichten en elektrisch bedienbare overheaddeur. Op de verdieping bevindt zich een kantoorruimte van ca. 20 m². Het buitenterrein aan de voorzijde is geheel omheind en voorzien van poort.

De huidige huurder huurt sinds 1 september 2016 en heeft de bedrijfsruimte voorzien van demontabele entresolvloer.

LOCATIE
De bedrijfsruimte is gelegen midden in het Havengebied op bedrijventerrein Halfweg -Molenwatering te Spijkenisse en heeft een uitstekende bereikbaarheid. Op circa 4 autominuten bevinden zich de op- en afritten van de rijksweg A15 (Rotterdam – Europoort). Via de A15 is de rijksweg A4 (Rotterdam – Den Haag) goed bereikbaar. Door de ligging op loopafstand van bushalte is de bedrijfsruimte eveneens per openbaar vervoer goed bereikbaar.

AFMETINGEN
Bedrijfsruimte : ca. 278 m²
Kantine : ca. 22 m²
Kantoorruimte (verdieping) : ca. 20 m²

Buitenterrein : ca. 200 m²

PARKEERPLAATSEN
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens bevinden zich aan de voorzijde een ruime hoeveelheid openbare parkeerplaatsen.

BOUWJAAR
1987 (BAG-viewer)

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Spijkenisse
Sectie : E
Nummer : 5016
Grootte : 510 m²

HUURGEGEVENS
Op aanvraag beschikbaar.

BESTEMMING
In het bestemmingsplan Halfweg-Molenwatering (onherroepelijk, vastgesteld d.d. 7 juni 2013) heeft de bedrijfsruimte de bestemming ‘Bedrijventerrein-2’ met functieaanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 5.1’, maximum bouwhoogte 12 meter.
De voor 'Bedrijventerrein - 2' aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:
- ter plaatse van de aanduiding ( b ? 5.1); bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 5.1 van de
Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- kantoor ten dienste van een bedrijf;
- productiegebonden detailhandel;
- detailhandel in volumineuze goederen zoals auto's, boten, caravans en landbouwwerktuigen;
- webwinkels, webshops of winkels op internet.

BOUWAARD
- onderheide fundering;
- betonnen begane grondvloer;
- opbouw: staalconstructie;
- gevels: geïsoleerde profielbeplating;
- houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluiting gas, water en elektra (krachtstroom).

VOORZIENINGEN
- kantine voorzien van eenvoudige pantry;
- geheel betegelde toiletruimte met voorportaal met handwasbakje;
- daglichttoetreding door middel van ramen in zijgevel en lichtkoepels in dak;
- vrije hoogte onder staalconstructie ca. 4,56 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4,85 meter breed x ca. 4,13 meter hoog);
- LED-verlichting;
- bedrijfsruimte wordt verwarmd door middel van heater;
- kantoorruimte op de verdieping voorzien van systeemplafond met TL-verlichting, vloerbedekking, verwarming door
middel van radiatoren.

Het buitenterrein aan de voorzijde is voorzien van betonklinkers, geheel omheind door middel van hekwerk en voorzien van terreinriolering.

KOOPSOM
€ 460.000,- k.k.

STAAT VAN OPLEVERING
Het bedrijfspand wordt overgedragen in de staat waarin deze zich bevindt inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken, op basis van het “as is, where is" principe. Koper aanvaardt de huidige bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand van de onroerende zaak in alle opzichten. Koper heeft ter zake van deze staat van de onroerende zaak geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper.

KOOPOVEREENKOMST
De te sluiten koopovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2019). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars & Taxateurs in onroerende goederen NVM UA.

ZEKERHEIDSSTELLING
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een bankgarantie of waarborgsom stellen ter grootte van 10% van de koopsom.

OMZETBELASTING
Geen omzetbelasting van toepassing.

OPLEVERING
Per direct beschikbaar.

INTERESSE?
DKZ Bedrijfshuisvesting B.V.
Ohmweg 57f
2952 BD Alblasserdam
tel. : 085-4839869

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, echter alle genoemde oppervlakte zijn indicatief en aan de hierbij verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.