Kantoor - Huur

Emma Goldmanweg 8 5032MN Tilburg

Informatie aanvragen

€ 117 per m² per jaar

Emma Goldmanweg 8 5032MN Tilburg
 

Kantoor te huur aangeboden
op Emma Goldmanweg 8 in Tilburg

Kantoor - Huur
680 m2 - 230 m2
TE HUUR: REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE GELEGEN NABIJ DE AFSLAG VAN DE SNELWEG A58 TE TILBURG
Algemeen
Representatieve kantoorruimte gelegen in een kantoorverzamelgebouw op bedrijventerrein Katsbogten te Tilburg. Het object is gelegen naast de Mc Donalds en is deels verhuurd aan het hoofdkantoor van E&A, uitzendbureau voor logistieke- en productie bedrijven. Op alle etages is nog kantoorruimte beschikbaar. Het kantoorgebouw beschikt over een compleet aantal voorzieningen die voor kantoorgebruik gewenst zijn.
Locatie
Industrieterrein Katsbogten is gelegen aan de belangrijkste verkeersader van Tilburg, de snelweg A58 (Breda ”" Eindhoven en Breda ”" ”™s-Hertogenbosch). Dit logistieke bedrijventerrein ten zuiden van Tilburg kenmerkt zich door de aanwezigheid van bekende logistieke bedrijven, zoals DB Schenker, Norbert Dentressangle en Bakker Logistiek. Tevens zijn er de hoofdkantoren en magazijnen gevestigd van o.a. Kwantum en The Sting.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is als uitstekend te kwalificeren. De aansluiting op de snelweg A58 (Breda ”" Eindhoven en Breda - ”™s-Hertogenbosch) is voor alle bedrijven een sterke pré. Per openbaar vervoer wordt een busdienst onderhouden vanaf het centraal station van Tilburg en bevindt zich op tien minuten loopafstand vanaf het kantoorgebouw.
Kantooroppervlakte
In het gebouw zijn nog de navolgende ruimtes beschikbaar voor de verhuur:
- begane grond: circa 325 m2 VVO;
- eerste etage: circa 100 m2 VVO;
- tweede etage: circa 255 m2 VVO.
Parkeren
Op eigen terrein zijn aan de voorzijde van het gebouw 40 parkeerplaatsen beschikbaar voor de huurder(s) en haar bezoekers.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt bijzonder compleet opgeleverd, voorzien van onder andere de navolgende zaken:
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- mechanische ventilatie in combinatie met topkoeling;
- centrale verwarming met paneelradiatoren;
- wandkabelgoten voorzien van elektra-, data- en telefoniebekabeling;
- toiletgroep, dames/heren gescheiden per laag;
- liftinstallatie;
- keuken voorzien per laag;
- alarminstallatie;
- brandmeldinstallatie;
- toegangscontrole.
Huurprijs
Voor het gebouw gelden de navolgende huurprijzen:
- kantoorruimte: vanaf € 90,00 per m² VVO per jaar;
- parkeerplaatsen: € 500,00 per parkeerplaats per jaar.
Bovengenoemde prijzen gelden exclusief B.T.W. en servicekosten.
B.T.W.
In geval van huur wenst verhuurder te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.
Huurindexering
De huurprijs zal voor het eerst een jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Door of vanwege verhuurder zal een nader te bepalen aantal diensten aan huurder kunnen worden geleverd. De servicekosten gelden per m² per jaar, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting en zullen bij wijze van voorschot en op basis van nacalculatie aan huurder in rekening worden gebracht.
Huurtermijn
In overleg.
Bankgarantie
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.
Huurcontract
Gebaseerd op het model, zoals in juli 2015 is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaardingstermijn
In overleg.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
€ 117 per m² per jaar
Totale oppervlakte:
230 m2
In units vanaf:
680 m2
Parkeerplaatsen:
40
Parkeerkosten:
Vanaf €Â 500,- per parkeerplaats per jaar
Beschikbaar per:
In overleg
Lokale voorzieningen:
Winkel op 1500 m tot 2000 m
Gebied:
Bedrijventerrein
Aantal bouwlagen:
3 bouwlagen
Bouwjaar:
1991-2000
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Centrum (88), Het Laar (45), Tivoli (30), Industrieterrein-Oost (26), Industrieterrein Kraaiven (21), Industrieterrein Vossenberg I (21), Katsbogten (21), Hagelkruis (20), Korvel (18), Verspreide huizen Rijen (17)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Het Laar (43), Loven (40), Kanaalzone (34), Kraaiven (19), Vossenberg (19), Tradepark 58 (15), Beneluxterrein (9), Haansberg (8), Katsbogten (6), Tijvoort (6)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Emma Goldmanweg 8 in Tilburg.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur in Tilburg? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein Katsbogten in de buurt Katsbogten te Tilburg. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 230 m2 en ligt op Emma Goldmanweg 8 in Tilburg, dit adres ligt op een bedrijventerrein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen