Gildetrom 26 3905TC Veenendaal

Bedrijfsruimte met 4 loadingdocks en een vrije hoogte van circa 8 meter.

Een multifunctioneel bedrijfspand op bedrijventerrein De Faktorij. Dit object is beschikbaar voor verhuur. De nog naar eigen inzicht in te delen bedrijfsruimte op de begane grond is circa 2.597 m² groot en beschikt over 4 loadingdocks, een vrije hoogte van circa 8 meter en een ruime overheaddeur.

Op de eerste verdieping is een ruime kantoorruimte gelegen. Het vloeroppervlak bedraagt circa 220 m². De kantoorruimte is representatief afgewerkt en er is veel daglichttoetreding aanwezig.

Parkeerruimte is er aanwezig op eigen terrein. Het pand heeft een uitstekende bereikbaarheid door de ligging op bedrijventerrein De Faktorij. Dit bedrijventerrein is direct naast de rijksweg A12 gelegen, met de op- en afritten om de hoek. Buslijn 83 (NS-Station Veenendaal De Klomp - NS Station Veenendaal Centrum) heeft een aantal bushalten op De Faktorij. In de direct omgeving zijn diverse gerenommeerde ondernemingen gevestigd.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand? 
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 
- entree;
- ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- systeemplafond;
- scheidingswanden
- te openen ramen;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- verwarming;
- vloerbedekking;
- kabelgoten;
- vier loadingdocks;
- een royale overheadeur;
- vrije hoogte van circa 8 meter.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 2.817 m² en is als volgt verdeeld:
- circa 2.597 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 220 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard. 

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.  

Huurprijs
€ 225.000,00 per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg. 

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend