Kantoor - Huur & koop

De Run 3128 5503LH Veldhoven

Informatie aanvragen

Prijs op aanvraag

De Run 3128 5503LH Veldhoven
 

Kantoor te huur & koop aangeboden
op De Run 3128 in Veldhoven

Kantoor - Huur & koop
100 m2 - 822 m2

Locatie

:

Het object bestaande uit kantoor-/showroomruimte op de begane grond en 1e verdieping, magazijnruimte op de begane grond en buitenterrein is gelegen op bedrijventerrein “De Run” met in de directe omgeving Sfeervol Wonen, Sportschool Muscle Totaal, bouwmarkt Groenen, Leenbakker, Kwantum en Babypark Veldhoven. In de directe omgeving bevinden zich ook nog woningen en kleinschalige horeca en detailhandel ondernemingen.

Bereikbaarheid

:

Bedrijventerrein De Run te Veldhoven is direct via de Kempenbaan bereikbaar welke in verbinding staat met de op- en afritten van de snelweg A2/N2. Via deze snelweg bent u binnen enkele autominuten op de A58, A67 en A50. Verder is de verbinding met het openbaar vervoer goed dankzij een bushalte voor de deur met verbindingen tussen het centrum van Veldhoven en Centraal Station Eindhoven. Het Maxima Medisch Centrum (MMC) is centraal gelegen op De Run.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Veldhoven, Sectie K, Nummers 2224, 2225 en 540.
 

Oppervlakte

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Kantoor-/showroomruimte

Begane grond

Circa 390 m²

Magazijnruimte

Begane grond

Circa 61 m2

Kantoor-/showroomruimte

1e verdieping

Circa 371 m2

     

Totaal

 

Circa 822 m2

 

 

 

Buitenterrein

 

Circa 100 m2

Parkeren

:

Diverse openbare parkeergelegenheden in de directe omgeving.

Bouwjaar

:

2004.

Postcode

:

5503 LH.

Opleveringsniveau

:

- huidige indeling met scheidingswanden en
  linoleum vloer;
- systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
- aparte toegangsdeur naar 1e verdieping;
- vloerverwarming;
- CV-installatie met radiatoren;
- airco units;
- kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas;
- deels te openen ramen;
- toiletgroepen met voorportaal en fonteintje;
- pantry op begane grond en 1e verdieping;
- geheel betegelde doucheruimte op de 1e
  verdieping;
- diverse elektra en data-aansluitingen;
- brandblusmiddelen.

HUURGEGEVENS

   

Aanvangshuurprijs kantoor-/showroomruimte 1e verdieping

:

€ 75,00 per m2 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.

Huurbetaling

:

Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

Per direct.

KOOPGEGEVENS

 

:

 

Koopsom totale gebouw in volledig verhuurde staat

:

€ 680.000,00 Kosten Koper.

Koopsom totale gebouw in deels verhuurde staat

:

€ 615.000,00 Kosten Koper.

Notaris

:

Door koper nader te bepalen.

Zekerheidsstelling

:

10 % van de koopsom inclusief B.T.W., te stellen bij de
ondertekening van de koopovereenkomst.

B.T.W.

:

Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.

Aanvullende informatie

:

De begane grond is volledig verhuurd, huurtermijn en actuele huurprijs op aanvraag.

De kantoor-/showroomruimte op de 1e verdieping is leeg en per direct beschikbaar voor verhuur.

Het totale gebouw is te koop in volledig of deels verhuurde staat.

 

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Kantoor
Prijs:
Prijs op aanvraag
Totale oppervlakte:
822 m2
In units vanaf:
100 m2
Beschikbaar per:
In overleg
Lokale voorzieningen:
Winkel op 1000 m tot 1500 m
Gebied:
Bedrijventerrein
Aantal bouwlagen:
1 bouwlaag
Bouwjaar:
2004
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Buurt:
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor huren zijn: Binnenstad (60), Flight Forum (59), Hurk (38), Meerveldhoven (38), Verspreide huizen (34), Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide (33), Fellenoord (32), Bergen (30), Buitengebied (29), Veldhoven (23)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor huren zijn: De Hurk (49), Eindhoven Airport (welschap A) (31), Flight Forum (27), Breeven (19), De Run 4000 (16), Achtse Barrier (15), De Tempel / Vlokhoven (13), Ekkersrijt (5), Esp (9), Diepenvoorde (8)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van De Run 3128 in Veldhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een kantoor te huur & koop in Veldhoven? We bieden u nu een uniek kantoor aan op industrieterrein De Run 3000 in de buurt Meerveldhoven te Veldhoven. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur & te koop van 822 m2 en ligt op De Run 3128 in Veldhoven, dit adres ligt op een bedrijventerrein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen