Bedrijfsruimte - Huur

Stuartweg 23 A 4131NH Vianen

Informatie aanvragen

€ 45 per m2 per jaar

Stuartweg 23 A 4131NH Vianen
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Stuartweg 23 A in Vianen

Bedrijfsruimte - Huur
311 m2 - 785 m2
ALGEMEEN
De bedrijfsobjecten zijn gelegen op het bedrijventerrein "De Hagen" in Vianen. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, waaronder: GLS, Toyota Kooijman, Stigter's Bandenservice, Dekker Hout, van der Gun Zonwering, Home Deco Center en Sylvia's Jazz.
BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein "De Hagen" is zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer uitstekend te bereiken. Vanaf de Rijksweg A2 en A27 is het bedrijfsgebouw in circa 3 minuten bereikbaar en een bushalte bevindt zich op enkele minuten loopafstand.
VLOEROPPERVLAK
Stuartweg 23A
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 558 m², als volgt verdeeld:
- circa 492 m² bedrijfsruimte;
- circa 66 m² kantoorruimte.
Stuartweg 27A
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 558 m², als volgt verdeeld:
- circa 311 m² bedrijfsruimte;
- circa 112 m² kantoorruimte.
OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte circa 5 meter;
- vloerbelasting maximaal 1.500 kg/m²;
- overheaddeur;
- verwarming d.m.v. gasheater;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- kappen voorzien van lichtstraten;
Kantoorruimte:
- entree;
- toilet;
- pantry incl. close-in boiler;
- cv-verwarming middels radiatoren;
- huidige systeemplafonds en TL verlichtingsarmaturen;
- huidige wanden.
PARKEREN
Er zijn meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.
HUURPRIJS
Stuartweg 23a:
EUR 24.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Stuartweg 27a:
EUR 19.200,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumenten-prijsindex "alle huishoudens" (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Kortere huurperioden zijn eveneens bespreekbaar.
BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.
BTW
Indien huurder niet aan het "90% criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen-gekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
VERREKENBAAR VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
AANVAARDING
In overleg.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
VOOR NADERE INLICHTINGEN EN/OF BEZICHTIGING
STATEMENT real estate
Maliebaan 89
3581 CG Utrecht
Tel. 030 - 267 06 02
Fax 030 - 267 05 97

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 45 per m2 per jaar
Totale oppervlakte:
785 m2
In units vanaf:
311 m2
Industrieterrein:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Buitengebied Houten West (134), Verspreide huizen ten westen en zuiden van Culemborg (100), De Wiers (84), Laagraven (78), Industrieterrein Vianen (28), Verspreide huizen Leerdam (44), Plettenburg (37), Langs de Lekdijk Lopikerwaard (23), Over Oudland (16), Industrieterrein Hagestein (13)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Plettenburg-De Wiers Zuid (120), Laagraven-Liesbosch (78), Bedrijventerrein Pavijen I-Iv (75), De Hagen+de Biezen (38), Doornkade (46), Nieuw Schaik (40), De Meerpaal (33), Rondeel (28), Over Oudland (16), De Copen (19)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Stuartweg 23 A in Vianen.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Vianen? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan op industrieterrein De Hagen+de Biezen te Vianen. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 785 m2 en ligt op Stuartweg 23 A in Vianen, dit adres ligt op een bedrijventerrein.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen