Seggelant-Noord 9 H 3237MG Vierpolders

Bedrijfsruimte (bvo ca. 60 m²) met kantoorruimte (bvo ca. 60 m²) en 2 parkeerplaatsen. Het hoekpand is gunstig gelegen op bedrijventerrein “Seggelant" te Brielle. “Seggelant" is uitstekend bereikbaar via rijksweg A15 en de N57, richting Maasvlakte - Europoortgebied, de Rotterdamse havens en de richting Zeeland- Vlissingen. Op 5 minuten loopafstand bevindt zich een busstation met directe aansluiting naar route Rockanje - Spijkenisse.

Begane grond - ca. 60 m2
Overheaddeur en loopdeur met toegang tot de bedrijfsruimte.
Bedrijfsruimte met daglicht, meterkast, toilet, gootsteen en trapopgang naar de kantoorruimte.

Verdieping - ca. 60 m2
De gehele verdieping is ingericht als kantoorruimte. De ramen rondom zorgen voor veel daglicht. De vloer is afgewerkt met laminaat. Hier is de cv ketel en een pantry met spoelunit.

Voorzieningen – bedrijfsruimte
Bedrijfsruimte met overheaddeur
Gootsteen
Brandslanghaspel(s)
Verwarming middels radiatoren
Alarm
Betegeld toilet
Circa 3.25 m vrije hoogte
Vloerbelasting bedrijfsruimte 1.000 kg/m²

Voorzieningen – kantoor
Kantoor v.v. tl verlichting
Pantry met spoelunit
Aansluitingen riolering, gas, water, elektra
Airconditioning
Raambekleding
Verwarming middels cv combiketel en radiatoren

Buitenterrein - 2x Parkeergelegenheid
Het omliggende terrein is verhard en er is parkeergelegenheid op t.b.v.
2 auto’s. Het terrein is verhard middels betonklinkers.

Huurprijs
per maand exclusief servicekosten en BTW

Servicekosten
€ 65,- per maand exclusief BTW. Dit t.b.v. ondermeer:

Glasbewassing buitenzijde
Reiniging gevelbeplating
Jaarlijks onderhoud CV ketel
Opstalverzekering
Jaarlijks keuren brandslaghaspel
Jaarlijks keuren overheaddeur
Jaarlijks onderhoud airco’s

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst per 1 juli 2023, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks werknemers laag (2006= 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In nader overleg. Voorkeur 5 jaar.

Betalingswijze
De huurpenningen, de servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Datum van oplevering
In nader overleg

Wijze van oplevering
In de huidige staat en bezemschoon.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Bijzonderheden
Het object is hoogwaardig gebouwd. De makelaar kan u meer informatie verstrekken.

Disclaimer:
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de Bedrijfsadviseur BOG of De Vreij Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Oppervlaktes en m2 zijn indicatief. Deze informatieverstrekking mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.