Langstraat 42 6001CW Weert
Winkelruimte te huur aangeboden op Langstraat 42 in Weert
Langstraat 42 te Weert.
ALGEMEEN:
De Langstraat betreft een A1 winkellocatie waarin onder meer gevestigd zijn; Hema, Specsavers, Xenos, Jeans Centre, alsmede diverse horeca gelegenheden in de directe omgeving.
Het object ligt op slechts enkele minuten loopafstand van het station.
OPPERVLAKTE:
Circa 280 m² gelegen in de kelder
Circa 402 m² gelegen op de begane grond
Er bestaat de mogelijkheid de winkelruimte op de begane grond uit te bouwen met circa 283 m² op de begane grond.
STAAT VAN OPLEVERING:
Casco.
HUURCONDITIES
AANVANGSHUURPRIJS:
Op aanvraag.
Voor een eventuele uitbreiding is de huurprijs nader te bepalen.
HUURTERMIJN:
5 jaar.
VERLENGINGSPERIODE:
5 jaar.
OPZEGTERMIJN:
1 jaar voorafgaande aan de expiratiedatum.
HUURPRIJSBETALING:
Per kwartaal vooruit, via automatische incasso.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
SERVICEKOSTEN:
Huurder dient zelf de meters van gas, water en elektra op naam te nemen.
ZEKERHEIDSTELLING:
Doorlopende bankgarantie van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
AANVAARDING:
In overleg.
BIJZONDERHEDEN:
Verhuurder biedt de mogelijkheid om de investering van de afbouw onder voorwaarden te financieren of eventueel te verdisconteren in de huursom.
BESTEMMINGSPLAN/GEBRUIKSVOORSCHRIFTEN:
Detailhandel.
B.T.W.:
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet aan het "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
HUURCONTRACT:
R.O.Z.-model ( 30 juli 2003), huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de benodigde aanvullingen.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 682 m² |
| Bouwjaar | 1970 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Buurt | Weert-Centrum |
| Wijk | Weert-Centrum |
In de buurt
De 4 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Weert-Centrum (9), Groenewoud-Zuid (2), Centrum Barneveld (1), Wijhe Centrum (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Roermondseweg West (1)
Over Weert
Weert heeft een oppervlakte van 93,40 km2 met ruim 50.011 inwoners.
Waar in Weert staat ruimte te huur of te koop?
Graafschap Hornelaan (10) , Hoolstraat (7) , Emmasingel (5) , Langstraat (5) , Nieuwe Markt (4) , Schoutlaan (4) , Beekstraat (3) , Fahrenheitstraat (3) , Hoogstraat (3) , Risseweg (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Weert? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Weert. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 682 m² te huur en ligt op Langstraat 42 in Weert.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
