Schoutlaan 10 6002EA Weert
Kantoor te huur en te koop aangeboden op Schoutlaan 10 in Weert
BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op kantoren park Centrum Noord "het kantoren park van de gemeente Weert";
- Uitstekende bereikbaarheid t.o.v. de rijksweg A2;
- Winkelcentrum van weert is op loopafstand bereikbaar evenals het centraal station;
- Eigen parkeergelegenheid op eigen terrein;
- gesplitste koop -/ huur bespreekbaar.
ALGEMEEN:
Het kantoorpand is gelegen nabij het centrum van Weert op het representatieve kantorenpark Centrum Noord. De bedrijvigheid in de directe omgeving bestaat uit een mix van zakelijke en maatschappelijke dienstverleners alsmede regionale bedrijven in het midden- en kleinbedrijf. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Advocatenkantoor Aben & Slag, Enexis, Call-It, Evoke en Becs IT Services.
BEREIKBAARHEID:
Het object is met eigen vervoer uitstekend bereikbaar dankzij de aansluiting op de ontsluitingswegen zoals de Eindhovenseweg alsmede de Ringbaan Noord welke in verbinding staan met de op-/afritten richting het snelwegennet A2 (Eindhoven-Maastricht). Binnen de gemeente Weert is het NS-station met busverbinding op circa 10 minuten van het aangeboden gelegen.
GLOBALE INDELING SCHOUTLAAN 10:
Entree via de zijgevel met balie, verkeersruimte, separate spreekkamer, sanitaire groep met fonteintje, pantry met sanitaire partij en aangrenzend kantoor. Via de trappartij is de kelderruimte te bereiken thans ingedeeld als archief/bergruimte en uiterst goed te gebruiken als demo -/ trainingsruimte. De verdieping bestaat uit 4 gesegmenteerde kantoren, verkeersruimte en archief. Schoutlaan 10 ten opzichte van Schoutlaan 10a zijn onderling met elkaar verbonden middels tussenliggende branddeuren gesitueerd op de begane grond en verdieping. Derhalve is het geheel ook geschikt voor 1 gebruiker.
verdeling metrage:
- Kelderruimte/ souterrain: ca. 76, m2
- Begane grond: ca. 114 m2
- 1e verdieping: ca. 149 m2
GLOBAAL OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN:
- entree met baliefunctie en bergkast;
- 2 sanitaire groepen met fonteintje;
- gesegmenteerde kantoren middels flexibele scheidingswanden;
- kelderruimte v.v vloerbedekking en verlichtingsarmaturen;
- pachtruimte/databekabeling;
- pantry voorziening v.v. o.a. koelkast en vaatwasser;
- vloerbedekking;
- stalen spiltrap richting kelder en verdieping;
- meterkast met voorzieningen;
- systeemplafonds met inbouwverlichting grotendeels LED;
- alarminstallatie;
- cv-installatie warmte distributie middels radiatoren;
- mechanische afzuiging;
- airco unit op de verdieping;
- lamellen;
- buitenterrein verhard.
GLOBALE INDELING SCHOUTLAAN 10a:
Entree via zijgevel, verkeersruimte met daaraan grenzend, vergaderkamer, pantry gedeelte met meterkast, kantoorruimte middels een flexibele scheidingswand gesegmenteerd in 2 kantoren, gescheiden sanitaire partij dames/heren. Middels de trappartij is de kelderruimte te bereiken met daarin gelegen pantry me douche, alsmede 2 archiefruimtes met pachtkast eventueel om te vormen tot trainingsruimte. De verdieping bestaat uit 2 open kantoortuinen.
- Kelderruimte/ souterrain: ca. 81 m2
- Begane grond: ca. 118 m2
- Kelderruimte/ souterrain: ca. 151 m
GLOBAAL OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN:
- entree v.v. tegelvoer en garderobe;
- sanitaire groep D-H met fonteintje;
- vergaderruimte;
- kantoren gesegmenteerd middels flexibele scheidingswanden
- kelderruimte gesplitst middels metalstudwanden, vloerbedekking alsmede systeemplafonds
- patchruimte/databekabeling;
- pantry 2 stuks;
- vloerbedekking, verkeersruimte v.v. betegelingen;
- stalenspiltrap;
- brandblussers;
- alarminstallatie;
- meterkast met voorzieningen;
- systeemplafonds met inbouwverlichting;
- cv-installatie warmte distributie middels radiatoren;
- airco split- unit op de begane grond;
- lamellen;
- buitenterrein verhard.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN:
het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan "woongebieden 2019" met de enkelbestemming "Kantoor" inhoudende dat zakelijke en maatschappelijke dienstverlening zijn toegestaan, waarvan de uitoefening plaatsvindt in kantoren, maar waarvan de uitoefening in beginsel niet geschiedt in een direct contact met publiek, met dien verstande dat de bedrijven representatief van aard dienen te zijn;
HUURPRIJS:
De aanvangshuurprijs is gesteld op aanvraag, indien de BTW niet kan worden verrekend dan de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd
HUURPRIJS AANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de het consumenten prijsindexcijfer wijziging van het maand Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand houdens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS.
HUURTERMIJN
5 jaar, doch is een afwijkende huurtermijn bespreekbaar
VERLENGINGTERMIJN:
5 jaar, doch is een afwijkende verlengingstermijn bespreekbaar
ZEKERHEIDSSTELLING:
3 maanden huurverplichting te stellen als bankgarantie.
KOOPGEGEVENS:
- Kadastraal bekend: gemeente Weert, sectie N, nummer 4637, goot 900 m²;
- Koopsom: € 800.000,-- kosten koper voor het geheel;
- Notaris: door koper nader door koper te bepalen;
- Omzetbelasting: niet van toepassing;
- Overdrachtsbelasting: van toepassing 10.4%;
- Zekerheidsstelling: 10% van de koopsom te stellen als waarborg of bankgarantie direct na ondertekening van de koopovereenkomst;
BIJZONDERHEDEN:
- energielabel Schoutlaan 10 A, geldig tot 30-03-2030;
- energielabel Schoutlaan 10 B, geldig tot 02-11-2032.
Kenmerken
Aangeboden als | Koop/huur |
---|---|
Koopprijs | €800.000 kosten koper |
Huurprijs | €800.000 k.k. / € 800.000 per maand |
Oppervlakte | 689 m² |
Bouwjaar | 1996 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
Bedrijventerrein | Centrum Noord |
Buurt | Centrum-Noord |
Wijk | Boshoven |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Weert-Centrum (7), Industrieterrein Leuken (6), Groenewoud-Zuid (2), Leuken (2), Maaspoort (2), Boshoven-Vrakker (1), Centrum Barneveld (1), Industrieterrein Boshoverbeek-Lozerweg (1), Kampershoek (1)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Leuken-Noord (6), Centrum Noord (4), Roermondseweg-Moesdijk (2), Bedrijventerrein Pannenweg Oost (1), Kampershoek (1), Kanaalzone II (1), Roermondseweg West (1)
Over Weert
Weert heeft een oppervlakte van 93,40 km2 met ruim 50.011 inwoners.
Waar in Weert staat ruimte te huur of te koop?
Graafschap Hornelaan (10) , Hoolstraat (7) , Emmasingel (5) , Langstraat (5) , Nieuwe Markt (4) , Schoutlaan (4) , Beekstraat (3) , Fahrenheitstraat (3) , Hoogstraat (3) , Risseweg (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur en te koop in Weert? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Weert. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 689 m² te huur en te koop en ligt op Schoutlaan 10 in Weert.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.