Derde Egelantiersdwarsstraat 7 H 1015SE Amsterdam

Gelegen in hartje Jordaan, nabij de Noordermarkt en Westermarkt bieden wij deze gerenoveerde bedrijfsruimte aan, op de begane grond, van het hoekpand aan de Derde Egelantiersdwarsstraat 7. De afgelopen periode heeft een kapperszaak de ruimte gehuurd.

De ruimte kenmerkt zich o.a. door de schitterende lichtinval vanwege de grote en vele raampartijen. Middels een glazen wand is een aparte ruimte gecreëerd. Er is een volwaardige keuken met inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap aanwezig. Het toilet is voorzien van een hangcloset. De ruimte heeft drie aparte entrees, waardoor het geschikt is voor meerdere doeleinden.

Volgens het bestemmingsplan valt de Derde Egelantiersdwarsstraat 7 H onder "Gemengd-1". De volgende bestemmingen zijn toegestaan:
- detailhandel
- kantoren (met baliefunctie)
- galeries
- voorzieningen ten behoeve van consumentverzorgende dienstverlening

Op steenworp afstand bevindt zich de Westerstraat met allerlei praktische winkels. Ook zijn de nodige eet- en drinkgelegenheden in de nabije omgeving aanwezig voor een heerlijke lunch of borrel.

Totale oppervlakte
Circa 45 m².

Opleveringsniveau
Casco. De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat.

Bereikbaarheid
Derde Egelantiersdwarsstraat is goed bereikbaar met de fiets, auto en openbaar vervoer. Centraal Station is op enkele minuten loopafstand. De belangrijke uitvalsweg S105 is om de hoek.

Parkeren
Mogelijkheid tot betaald parkeren op de openbare weg.

Leveringen/diensten
P.M. Huurder dient zelf het contract voor gas, water en elektra af te sluiten.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Opzegtermijn
Zes maanden voor het einde van een huurperiode.

Huurperiode
In overleg. Voorkeur 5+5 jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2000=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening
Vijfjaarlijks vindt huurprijsherziening plaats conform de dan geldende marktwaarde, waarbij de dan vast te stellen huurprijs nimmer lager zal zijn dan die van het voorgaande jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Huurder zal een waarborgsom stellen van tenminste een huurbetalingsverplichting + BTW van drie maanden.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleedt.