Ginnekenweg 45 4818JB Breda
Winkelruimte te huur aangeboden op Ginnekenweg 45 in Breda
De winkelruimte is gelegen aan het begin van de Ginnekenweg en vormt het middengedeelte van de historische as die
vanaf de binnenstad tot aan het Ginneken loopt. De route, die in totaal ongeveer 2,5 kilometer lang is, begint op het Van
Coothplein en gaat via de Nieuwe Ginnekenstraat, Wilhelminastraat, Ginnekenweg en loopt door tot aan de Ginnekenmarkt. Dit gebied wordt ook wel Oranje Zuid genoemd.
Op deze route is een groot aanbod van speciaalzaken op het gebied van mode, luxury shopping, ambachtszaken, exclusieve
winkels met wonen en lifestyle, galeries en horecagelegenheden aanwezig. Dit maakt dat het een van de meest geliefde
(winkel)gebieden van Breda is.
Bereikbaarheid per auto:
Door de ligging nabij de zuidelijke rondweg van Breda heeft de locatie directe aansluiting op zowel de rijksweg A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) als de rijksweg A27 (Utrecht/Breda). Het stadscentrum is via de Ginnekenweg zeer snel bereikbaar.
Bereikbaarheid per OV:
Zeer volledig openbare voorzieningen met hoog openbaar vervoer frequentie. Nabij het object zijn bushaltes ten behoeve van het stads- en streekvervoer aanwezig. Het treinstation Station Breda ligt op ongeveer 20 minuten loopafstand van de Ginnekenweg.
Vloeroppervlakte
De aangeboden winkelruimte heeft een oppervlak van circa 175 m².
Parkeren kan direct voor de deur of in de omgeving. Over het algemeen zijn er betaalde parkeerplaatsen
beschikbaar langs de weg.
Voorzieningen
De winkelruimte zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Toiletruimte;
- Kleine opslagruimte;
- Pantry.
Bestemmingsplan
“Zandberg" geeft dit gebouw de bestemming “Gemengd-1". Voor meer informatie
kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website ruimtelijkeplannen raadplegen.
Huurprijs
EUR 3.400,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Wij streven ernaar om voor huurder de best mogelijke service te bieden. De exacte servicekosten worden nog nader bepaald, zodat we kunnen zorgen voor een eerlijke en transparante regeling die aansluit
bij jouw specifieke behoeften. De exacte servicekosten worden nog definitief vastgesteld op basis van de
daadwerkelijke kosten en het gebruik van overeen te komen services.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI)
reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek
(CBS).
Huurtermijn
5 jaar.
Verlengngstermijn
5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
In overleg.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 3.400 per maand |
Oppervlakte | 175 m² |
Bouwjaar | 2000 |
Gebruiksdoel | Winkelruimte |
Buurt | Zandberg |
Wijk | Breda oost |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: City (11), Chassé (10), Princenhage (2), Prinsenbeek (2), Schorsmolen (2), Tuinzigt (2), Brabantpark (1), Doornbos-Linie (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Slingerweg/Tramsingel (1)
Over Breda
Breda heeft een oppervlakte van 83,58 km2 met ruim 184.126 inwoners.
Waar in Breda staat ruimte te huur of te koop?
Minervum (11) , Ginnekenstraat (10) , Hazeldonk (9) , Neerloopweg (8) , Stadionstraat (8) , Weidehek (8) , Lage Mosten (6) , Karrestraat (5) , Van de Reijtstraat (5) , Bijster (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Breda? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Breda. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 175 m² te huur en ligt op Ginnekenweg 45 in Breda.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.