Winkel - Huur

Aalsterweg 94-96-98 5615CJ Eindhoven

Informatie aanvragen

Prijs op aanvraag

Aalsterweg 94-96-98 5615CJ Eindhoven
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Winkel te huur aangeboden
op Aalsterweg 94-96-98 in Eindhoven

Winkel - Huur
222 m2

Locatie

:

Het betreft de winkelruimte aan de Aalsterweg, die is gelegen in de binnenstad op een zichtlocatie in Eindhoven Zuid. Boven de winkels is woonruimte gelegen. In de direkte omgeving zijn verder onder andere Do’s Woninginrichting, Gunneman Sport, Ann & John Bruidsmode, Vinius Wijnen, Cool Blue, Schellen Slaapcomfort, Samenwonen Vastgoed, Lundia, Vigilantis, Hypodomus Makelaar en Van Dal Herenmode gehuisvest.

De directe omgeving kenmerkt zich verder door een bakker, woningen (met name appartementen), winkels, baliekantoren en horecavoorzieningen.

Bereikbaarheid

:

De Aalsterweg is een belangrijke ontsluitingsweg van en naar het centrum van Eindhoven met uitstekende verbindingen naar de snelwegen A2 en A67. Direct voor het complex is een bushalte gelegen.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Stratum, Sectie C, Nummer 535, 907 en 908.

Oppervlakte

:

Omschrijving

Bouwlaag

Metrage v.v.o.

Winkelruimte

Begane grond

Circa 222 m²

Parkeren

:

Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Bouwjaar

:

1982.

Postcode

:

5615 CJ.

Opleveringsniveau

:

De ruimte wordt casco opgeleverd inclusief:

- sanitaire voorzieningen;

- pantry;

- eigen meters ten behoeve van de leveringen voor gas, water en elektra (tenzij de ruimte wordt gesplitst);

- ca 14,5 meter frontbreedte;

- systeemplafond met TL- inbouwarmaturen en spots.

Aanvangshuurprijs winkelruimte

:

€ 32.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn

:

Vijf jaren.

Verlengingstermijn

:

Vijf jaren.

Opzegtermijn

:

Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering

:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

:

Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

:

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

:

Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

:

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Aanvaarding

:

Per direct.

     

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
Prijs op aanvraag
oppervlakte:
222 m2
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: Binnenstad (53), Centrum (19), Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide (34), Winkelcentrum (28), Bergen (26), Nuenen-Noord (19), Cobbeek en Centrum (17), Veldhoven (16), Gildebuurt (15), Hemelrijken (11)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: Kade (8), Ekkersrijt (3), Van Linschotenstraat (3), Berkenbosch Pinkaert (duivendijk) (2), De Run 4000 (2), Rapenland (2), De Hurk (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Aalsterweg 94-96-98 in Eindhoven.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur in Eindhoven? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt Looiakkers te Eindhoven. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 222 m2 en ligt op Aalsterweg 94-96-98 in Eindhoven.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen