Markt 11 A 7131DG Lichtenvoorde

In dé modestraat van Lichtenvoorde op meer dan uitstekende locatie bieden wij een winkel van ca. 104 m² met achteringang aan voor de verhuur. Het object is gelegen in het voetgangersgebied onderdeel uitmakende van het levendige stadscentrum van Lichtenvoorde.

De winkel is gelegen op A1 locatie, in de directe omgeving zijn onder andere gelegen:
– Kruidvat
– Ter Stal
– Takko Fashion
– Shoeby Fashion
– Hans Anders
– E.a.

Verder zijn er meerdere horeca zaken gevestigd, aangevuld met landelijke en regionale winkeliers.

Oppervlakte :
Ca. 104 m² op de begane grond.

Opleveringsniveau :
De winkelruimte zal in casco staat inclusief toilet en pantry en compleet vernieuwde pui worden opgeleverd, doch in overleg.

De complete voorgevel van het object is onlangs vernieuwd inclusief moderne harmonicadeuren in het gehuurde.

Bereikbaarheid :
De winkelruimte is gelegen in de voetgangerszone van Lichtenvoorde en derhalve voor het winkelend publiek uitstekend bereikbaar. Tevens is het centrum goed bereikbaar met zowel het eigen vervoer als met het openbaar vervoer.

Parkeren :
Aan de achterzijde van de ruimte zijn meerdere gratis parkeerplaatsen gelegen. Tevens beschikt het centrum over voldoende parkeergelegenheden.

Huurprijs :
€ 1.025,00 per maand.

Leveringen en diensten :
De levering van nutsvoorzieningen wordt door huurder zelf verzorgd en komen geheel en al voor zijn rekening.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren" van het CBS).

Huurbetaling :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan “Dorpskern Lichtenvoorde" met als enkelbestemming ‘centrum’. Voor de volledige bestemming verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor.

Aanvaarding :
Per direct.