Winkel - Huur

Doelstraat 253-257 3011AJ Rotterdam

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 45.280,- per jaar

Doelstraat 253-257 3011AJ Rotterdam
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Winkel te huur aangeboden
op Doelstraat 253-257 in Rotterdam

Winkel - Huur
283 m2

• Winkelruimte gelegen in het hartje centrum
• Op high traffic locatie

Algemeen
De winkelruimte ligt aan de Doelwater, achter de Coolsingel, direct nabij het Hofplein in hartje centrum van Rotterdam op een high traffic locatie. In de directe omgeving zijn kantoorgebouwen gelegen waarin (gerenommeerde) organisaties zich hebben gevestigd. Daarnaast is een mix van detailhandel- en (dag)horeca in de directe nabijheid gesitueerd.

Locatie
In woonomgeving, nabij uitvalswegen, in centrum Rotterdam. Het Centraal Station en kern winkelgebied liggen op loopafstand.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar per auto, openbaar vervoer, fiets of lopend.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 283 m².

Opleveringsniveau
De ruimte wordt in de huidige (casco) staat aangeboden inclusief sanitaire voorzieningen.

Parkeren
Beperkte parkeermogelijkheden, er zijn mogelijkheden voor (betaald) parkeren aan de openbare weg.

Welstandsklasse
A1.

Frontbreedte
5 meter.

Bestemming
Het object valt onder het bestemmingsplan “Lijnbaankwartier-Coolsingel” en heeft als bestemming “Centrum – 1”.

De voor 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. wonen, uitsluitend op de verdiepingen, met inachtneming van het bepaalde in lid 3.4.1, 3.4.2 en 3.4.3;
b. detailhandel;
c. dienstverlening;
d. horeca, met inachtneming van het bepaalde in lid 3.4.4;
e. hotel;
f. cultuur en ontspanning, met uitzondering van theater en bioscoop.
g. maatschappelijke voorzieningen, met inachtneming van het bepaalde in lid 3.4.1, 3.4.2 en 3.4.6;
h. nutsbedrijf (voorzieningen van openbaar nut), uitsluitend op de begane grond;
i. parkeervoorzieningen (boven- en/of ondergronds);
j. dakterrassen;
k. berg- en stallingsruimte, groen, water, ontsluitingswegen en -paden;

Huurprijs
€ 45.280,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden

Voorbehoud:
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het object. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Download voor meer informatie onze uitgebreide brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
€ 45.280,- per jaar
oppervlakte:
283 m2
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: Stadsdriehoek (100), Centrum (57), Buurt 00 (63), Cool (60), Oude Noorden (46), Hillegersberg-Noord (33), Zuidplein (30), Hillesluis (28), Kralingen-West (28), Rubroek (27)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: Hoofdweg-Noord (7), Stadionweg E.O. (4), Berkelse Poort (1), Ceintuurbaan (1), Hoofdweg-Zuid (1), Hoogstad (1), Reijerwaard (1), Schieoevers Zuid (1), Slachthuisweg Stena (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Doelstraat 253-257 in Rotterdam.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt Stadsdriehoek te Rotterdam. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 283 m2 en ligt op Doelstraat 253-257 in Rotterdam.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen