Winkel - Huur

Groenendaal 27A 3011SK Rotterdam

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 26.500,- per jaar

Groenendaal 27A 3011SK Rotterdam
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Winkel te huur aangeboden
op Groenendaal 27A in Rotterdam

Winkel - Huur
235 m2

- Centrumlocatie
- Trein- en metrostation op 100 m afstand
- Uitstekend bereikbaar

Algemeen
Uitermate functionele winkel-/praktijk-/kantoorruimte, gelegen tussen de Burgemeester van Walsumweg en de Hoogstraat te Rotterdam. Enige filialen van grotere winkelketens, zoals Albert Heijn en Trekpleister bevinden zich in de directe omgeving.

Bereikbaarheid
Per auto.
De bereikbaarheid is met de auto via de Maasboulevard naar de A-16 en naar de kop van Zuid uitstekend.

Per openbaar vervoer.
Het metro-/NS-station en metrostation Oostplein bevinden zich op loopafstand, evenals diverse tramhaltes.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 235 m². Ca. 140 m² op de begane grond en ca. 95,5 m² opslag-/archiefruimte in de kelder.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, echter als ware het casco, voorzien van:
- toiletruimte;
- pantry.

Parkeren
De parkeergelegenheid (betaald parkeren) is uitstekend te noemen. Er is de mogelijkheid dat er van het parkeerbedrijf Rotterdam een vergunning wordt aangevraagd onder voorbehoud van het aantal gegadigden op de wachtlijst.

Welstandsklasse
B1.

Frontbreedte
8 meter.

Bestemming
Winkel-/praktijk-/kantoorruimte.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 26.500,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 442,-- per kwartaal en omvatten de navolgende leveringen en diensten:
- service-abonnement, elektriciteitsverbruik, brandstofverbruik, verbruiksmeting, kosten meterhuur, vastrecht, telefoonkosten, storingen
verhelpen, keuringskosten e.d. ten behoeve van:
* centrale verwarmingsinstallatie (stadsverwarming);
* warmwatervoorziening.
- leveringen ten behoeve van algemeen gebruik van water en elektriciteit;
- gemeenschappelijke verlichting, daaronder begrepen de kosten van armaturen, buizen en lampen;
- schoonhouden van de algemene ruimten, dienstruimten en dakgoten;
- wassen van de ruiten en kozijnen van de algemene ruimten aan de binnen-/buitenzijde;
- glasverzekering van alle beglazing aan de buitenzijde;
- beheer- en administratiekosten (ad. 5% van de leveringen en diensten).

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring eigenaresse.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!

 

Contact

BedrijfsnaamMVGM Bedrijfsmakelaars
VestigingMVGM Rotterdam
ContactpersoonH.A.F. (Harry) Hagemeijer
E-mailadreshaf.hagemeijer@mvgm.nl
Telefoonnummer088-4324545
Mobiel06-25086031

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
€ 26.500,- per jaar
oppervlakte:
235 m2
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: Stadsdriehoek (102), Buurt 00 (64), Cool (60), Oude Noorden (46), Centrum (36), Hillegersberg-Noord (33), Ridderkerk-Centrum (31), Zuidplein (30), Kralingen-West (29), Hillesluis (28)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: Hoofdweg-Noord (7), Stadionweg E.O. (4), Donkersloot-Zuid (3), Berkelse Poort (1), Ceintuurbaan (1), Donkersloot-Noord (1), Hoofdweg-Zuid (1), Reijerwaard (1), Slachthuisweg Stena (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Groenendaal 27A in Rotterdam.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt Stadsdriehoek te Rotterdam. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 235 m2 en ligt op Groenendaal 27A in Rotterdam.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen