Winkel - Huur

Nieuwe Binnenweg 391B 3023EL Rotterdam

Informatie aanvragen

€ 13.800,- per jaar

Nieuwe Binnenweg 391B 3023EL Rotterdam
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Winkel te huur aangeboden
op Nieuwe Binnenweg 391B in Rotterdam

Winkel - Huur
85 m2

Algemeen
Representatieve winkelruimte, gelegen aan een drukke winkelstraat en op loopafstand van het historische Delfshaven.

De Nieuwe Binnenweg is een straat met een uniek, authentieke karakter en kent een grote diversiteit in winkelaanbod met veelal lokale ondernemers.

De verassende mix van winkels, restaurants en cafés bestaat o.a. uit: het nabijgelegen Grand Café de Olijventuin, Gold Point Jewelry and Watches, Pelgrim Boeken & Muziek en Tanger Markt.

Verderop aan de Nieuwe Binnenweg zijn o.a. gevestigd: Etos, Eko Plaza, Vermeyden, Albert Heijn, UEB West, Joop Puur wonen, Mascolori, Schorem, JC Hair, Jordy’s Bakery, Zigt Sieraden, Rijke & de Wit, Buiten, Deli & Lunch, Metz Woninginrichting en het Vlaamsch Brooddhuys.

De winkelruimte is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met het eigen vervoer.

Voldoende parkeergelegenheid (betaald) voor de deur en in de nabijgelegen parkeergarage (schuin tegenover de winkel).

Kadastrale aanduiding
Gemeente Delfshaven, Sectie F, Nr. 2697-A, Appartementsindex 1.

Indeling
Ca. 55 m2 winkelruimte gelegen op de begane grond, ca. 10 m2 entresol, alsmede ca. 20 m2 opslag-/personeelsruimte.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Verhuurder brengt over de huurpenningen geen omzetbelasting in rekening.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW en eventuele servicekosten.

Betalingswijze
De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) casco verhuurd en in de huidige staat opgeleverd met navolgende voorzieningen:

- Toilet;
- Pantry;
- Rolhek en alarminstallatie;
- Basisverlichting;
- Huidige afwerking vloer, plafond en wanden.

Energielabel
Het object heeft nog geen energielabel (aanvraag is lopende).

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ‘Middelland / Het Nieuw Westen’ van de Gemeente Rotterdam onherroepelijk d.d. 07-08-2009 en is bestemd voor ‘winkels waarboven woningen'.

De gronden, aangewezen voor winkels waarboven woningen , zijn bestemd voor:
a. bouwwerken waarin zijn toegestaan:
- winkels, op de begane grond;
- woningen op de verdiepingen;
- parkeervoorzieningen op de begane grond en op de verdiepingen ter plaatse van de op de plankaart aangegeven aanduiding gebouwde parkeervoorzieningen toegestaan;
met de daarbij behorende berg- en stallingsruimten, ondergrondse parkeervoorzieningen, tuinen, ontsluitingswegen en -paden.
b. de bestemming archeologisch waardevol gebied B en D , voor zover deze gronden op de plankaart mede als zodanig zijn aangewezen.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
€ 13.800,- per jaar
oppervlakte:
85 m2
Buurt:
Sla spullen tijdens uw verhuizing voordelig op bij ALLSAFE!
Klik hier voor een waardebon voor 1 maand gratis opslagruimte.

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: Stadsdriehoek (95), Centrum (54), Buurt 00 (62), Cool (57), Oude Noorden (45), Centrum-Noord (33), Hillegersberg-Noord (33), Kralingen-West (27), Rubroek (27), Zuidplein (27)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: Hoofdweg-Noord (7), Stadionweg E.O. (4), Berkelse Poort (1), Ceintuurbaan (1), De Bosschen (1), Hoofdweg-Zuid (1), Hoogstad (1), Reijerwaard (1), Schieoevers Zuid (1), Slachthuisweg Stena (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Nieuwe Binnenweg 391B in Rotterdam.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt Nieuwe Westen te Rotterdam. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 85 m2 en ligt op Nieuwe Binnenweg 391B in Rotterdam.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen