Winkel - Huur

Zwart Janstraat 58-60 3035AV Rotterdam

Informatie aanvragen

€ 42.000,- per jaar

Zwart Janstraat 58-60 3035AV Rotterdam
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Winkel te huur aangeboden
op Zwart Janstraat 58-60 in Rotterdam

Winkel - Huur
148 m2

Algemeen
Winkelruimte gelegen op de ‘Noorderboulevard’ te Rotterdam Noord waar zowel lokale ondernemers als landelijke partijen gevestigd zijn zoals: Chateautjes, Sporthuis Pim Doesburg, Haarimport, Kruidvat, ICI Paris XL, Kinki Kappers, Pearle, McDonalds, Coop Vandaag, Specsavers, D-Reizen, Van Haren schoenen en Etos.

De ruimte is goed bereikbaar met de auto vanaf Rijksweg A20, alsmede met het openbaar vervoer (bus | tram). Voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de directe omgeving.

Indeling
Ca. 148 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam 8e afdeling, Sectie X, Nr. 4893 en Nr. 5252.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand of kwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt casco opgeleverd, vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) met strakke pui, wanden en plafonds.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ‘Oude Noorden’ van de Gemeente Rotterdam, onherroepelijk d.d. 24 september 2010 en is bestemd voor detailhandel.

Detailhandel 4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. winkels/ praktijkruimten, met de bijbehorende opslag- en administratieruimten op de begane grond;
b. horeca, op de begane grond, waar zulks op de plankaart is aangegeven;
c. een seksinrichting, waar zulks op de plankaart is aangegeven, met dien verstande dat gebruik als seksinrichting niet meer is toegestaan nadat de functie is omgezet in winkel;
d. gebouwde parkeervoorzieningen, geheel of gedeeltelijk ondergronds; e. woningen op de verdiepingen;
f. belwinkels aan Benthuizerstraat 25 en 76, met dien verstande dat gebruik als belwinkel niet meer is toegestaan nadat de functie is omgezet in winkel;
g. een aannemersbedrijf aan de Tollensstraat 56-58 (categorie 3 van de lijst van bedrijfsactiviteiten behorende bij deze regels), met dien verstande dat gebruik voor genoemd doel is niet langer toegestaan, nadat functieverandering heeft plaatsgevonden in een bedrijf met een lagere bedrijfscategorie, dan wel de functie is omgezet in winkel.
h. 'Waarde - Archeologie' (als bedoeld in Artikel 26), voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.
i. Waarde - Cultuurhistorie (als bedoeld in Artikel 26), voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.
Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
€ 42.000,- per jaar
oppervlakte:
148 m2
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel te huren zijn: Stadsdriehoek (100), Centrum (57), Buurt 00 (63), Cool (60), Oude Noorden (46), Hillegersberg-Noord (33), Zuidplein (30), Hillesluis (28), Kralingen-West (28), Groot-IJsselmonde (27)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel te huren zijn: Hoofdweg-Noord (7), Stadionweg E.O. (4), Berkelse Poort (1), Ceintuurbaan (1), Hoofdweg-Zuid (1), Hoogstad (1), Reijerwaard (1), Schieoevers Zuid (1), Slachthuisweg Stena (1), Tanthof Oost (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Zwart Janstraat 58-60 in Rotterdam.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt Oude Noorden te Rotterdam. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 148 m2 en ligt op Zwart Janstraat 58-60 in Rotterdam.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen