Nieuwstraat 14 3201EA Spijkenisse

Karakteristiek bedrijfspand, geschikt voor diverse doeleinde zoals bijv. winkelruimte, kantoor of een praktijkruimte op uitstekende locatie in het centrum van Budel.

Het pand is gelegen aan de Nieuwstraat, in het centrum van Budel op een uitstekende zicht locatie. Het pand biedt diverse mogelijkheden voor een ondernemer. Het pand is zeer geschikt als winkelpand, maar ook zeker te gebruiken als kantoor- of praktijkruimte.
Het bijzondere karakteristieke gebouw heeft een mooie uitstraling en heeft de status gemeentelijk monument.

Huurprijs: OP AANVRAAG

Het ruime pand heeft een speelse indeling en is voorzien van een keukentje en toiletruimte.
De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 137 m², waarvan er ca. 127 m² winkelruimte en ca. 10 m² keuken, toilet en magazijn is. De totale frontbreedte van het pand is ruim 15 meter.

Omschrijving voorzieningen:
• betonvloer met een vinylvloer
• wanden afgewerkt met stucwerk
• systeemplafond
• voordeur met elektrisch rolluik
• voorzien van dubbelglas
• glasvezel aanwezig
• 2x airco-unit t.b.v. verwarming en koeling

Parkeren
Er is voldoende openbare (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving

Bouwjaar:
1930

Energielabel
Het pand betreft een gemeentelijk monument en is daarom vrijgesteld van een Energielabel

Kadastrale gegevens:
Budel, sectie E 1831 A4.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
Flexibel huurtermijn en kort huurtermijn mogelijk
Vraag naar de voorwaarden!

Opzegtermijn:
Minimaal 3 maanden, afhankelijk van huurtermijn

Betaling:
Per maand vooruit, via automatische incasso.

Huuraanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindex volgens de consumentenindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten:
Er worden geen servicekosten berekend, maar huurder is zelf verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud aan het gehuurde. Tevens dient de huurder zelf de abonnementen met betrekking tot de levering van gas, water en elektra af te sluiten.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Bestemmingsplan/Gebruiksvoorschriften:
Het te verhuren pand valt binnen het bestemmingsplan Centrum-1 (voor een uitgebreide omschrijving zie Ruimtelijkeplannen.nl – Nieuwstraat 14 Budel