Grote Markt 7 8011LV Zwolle

Algemeen
In het centrum van Dordrecht bieden wij 5 winkelruimtes aan waarvan er 4 verhuurd zijn (waaronder als huurder de Action) gelegen in de winkelplint aan de Grote Markt / 's-Heer Boeijenstraat.

De huurders van deze winkels zijn lokale ondernemers, alsmede een landelijke formule; de Action die met circa 808 m² v.v.o. en een jaarhuur van ca. € 90.127,92 de grootste huurder is. Andere huurders zijn o.a. een dierenwinkel (waarvan een gedeelte in gebruik is door een dierenartspraktijk) een fietsenwinkel en een meubelrestaurateur.

- De propositie bestaat uit 11 appartementsrechten te weten indexen; 1 t/m 11;

- 4 van de 5 winkels hebben een Energielabel A;

- Het gebouw wordt beheerd door MVGM Vastgoedmanagement B.V.;

- De gemeente Dordrecht staat open voor een toekomstige transformatie naar woningen;

- Parkeren; openbaar voor het gebouw. De gemeente Dordrecht is voornemens een ondergrondse parkeergarage te realiseren op de Grote Markt;

- Action heeft recent (2023) voor eigen rekening plafonds, verlichting en airco’s geplaatst.

N.B. De boven de winkels gelegen woningen maken géén deel uit van de propositie.

Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie : volledig eigendom
Gemeente : Dordrecht
Sectie : 2549
Nummer : F
Appartementsindex : 1 t/m 11

Vraagprijs
Bieden vanaf € 1.600.000,00.

Mocht u, een koopvoorstel willen uitbrengen op deze propositie, dan kunt u dit koopvoorstel mailen.
Wij geven de voorkeur aan een koper zonder financieringsvoorbehoud.

Disclaimer
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Real Estate Partners B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.