Galwin 2 1046AW Amsterdam

Te Huur: Warehouse/productieruimte in Amsterdam
Beschikbaar voor onderhuur/indeplaatsstelling: Warehouse/productieruimte Galwin 2 in Amsterdam. Het complex heeft een hoogwaardige uitstraling en een hoge kwaliteit door materiaalgebruik en ontwerp. Door de aanleg van de verlengde A5 is het complex uitstekend gelegen in de Randstad. Het complex heeft een sublieme ligging aan de snelweg direct naast de afslag.

Gebouweigenschappen:
- Warehouse/productieruimte: ca. 8.800 m²
- Kantoorruimte: 2.600 m²
- Parkeerplaatsen: ca. 80
- Vrije hoogte warehouse: ca. 8 m

Locatie:
De Amsterdamse haven is de vierde grootste van West-Europa en een belangrijke drijver voor de lokale logistieke bedrijvigheid. Groothandelsbedrijven, bedrijven in zowel de logistieke sector en de maakindustrie zijn hier het meest vertegenwoordigd. Hier vallen bijvoorbeeld Sloterdijk I-III en Atlaspark onder, waar ook veel mixed-use en light industrial activiteiten zijn. Het grootste deel van de voorraad aan gebouwen op het bedrijventerrein is ietwat gedateerd, hoewel er de laatste jaren ook veel nieuwe ontwikkelingen zijn van hoge kwaliteit.
Het bedrijventerrein biedt naast de uitstekende verbindingen met de randstad, een directe verbinding met de Amsterdamse haven. Via de ringweg zijn belangrijke logistieke knooppunten als de Luchthaven Schiphol goed bereikbaar. De ringweg rond Amsterdam is binnen 8 minuten te bereiken met de auto, waardoor het object zich uitstekend leent voor last-mile stadsdistributie. Het object kent daarnaast geen haven-gebonden restricties.
Veel grote, nationale en internationale productiebedrijven en logistieke dienstverleners zijn gevestigd in de nabije omgeving waaronder PostNL, Albert Heijn en Swapfiets.

Bereikbaarheid:
Door de aanleg van de verlengde A5 is het complex uitstekend gelegen in de Randstad. Het complex heeft een sublieme ligging aan de snelweg direct naast de afslag S102. Per OV: Op enkele minuten loopafstand ligt de bushalte 'Westpoortweg'. Vanaf deze halte vertrekken de bussen 82 en 231 naar o.a. Station Sloterdijk, bereikbaar binnen 15 minuten.

Magazijnspecificaties:
- 8.800 m² warehouse/productieruimte;
- max. draagvermogen 2.500 kg/m²;
- Vrije hoogte van ca 8 m;
- 2 loadingdocks;
- 3 overheaddeuren op maaiveldniveau;
- ESFR Sprinklersysteem;
- Daklichttoetreding;
- Verwarming middels heaters;
- TL-verlichting;
- Was- en kleedruimten;

Specificaties kantoor:
- Buitenzonwering;
- Te openen ramen;
- Kabelgoten met elektra-/databekabeling;
- Bedrijfsrestaurant;
- Binnen zonwering (dubbel);
- Pantry's.
Parkeren:
Op het eigen terrein zijn ca. 80 parkeerplaatsen aanwezig.

Beschikbaarheid:
Per direct

Contract type:
Onderhuur/indeplaatsstelling: ROZ-model 2015.

BTW:
De huurprijs is onderworpen aan BTW. Indien niet kan worden gekozen voor een BTW-plichtige huur, worden bovengenoemde huren verhoogd met een nader te bepalen bedrag.

Servicekosten:
Op verzoek.

Betalingen:
Per kwartaal of maandelijks vooraf.

Beveiliging:
Bankgarantiebedrag nader vast te stellen na kredietcontrole potentiële huurder.

Beschikbaarheid:
Per direct

Huurtermijn:
- Beschikbaar voor onderhuur tot december 2025;
- Bij een indeplaatsstelling is de uitgangs-huurtermijn minimaal 5 jaar.

Rechten:
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of bindend contract worden ontleend.