Polluxweg 9 8938AZ Leeuwarden

Gelegen op bedrijventerrein 'De Hemrik' in Leeuwarden bevinden zich drie nieuwbouw bedrijfsunits. De bedrijfsunits hebben een totale bruto oppervlakte van circa 98 m², waarvan 59 m² op de begane grond en 39 m² op de verdiepingsvloer. Deze units zijn alledrie voorzien van eigen nutsaansluitingen (elektra en water) en van een elektrisch bedienbare overheaddeur.

Locatie
Bedrijventerrein ‘De Hemrik’ in Leeuwarden is midden jaren ’70 ontstaan. Het bedrijventerrein, dat een gebied beslaat van circa 230 hectare, is gelegen aan de oostkant van Leeuwarden. Op het bedrijventerrein zijn veel bekende bedrijven gevestigd, zoals onder andere Bourguignon, Makro, Welkoop, Praxis, Gamma Bouwmarkt en diverse autodealers.

Oppervlakte
De totale bruto oppervlakte per unit bedraagt circa 98 m², verdeeld over;
circa 59 m² op de begane grond;
circa 39 m² op de verdiepingsvloer.

Voorzieningen
- separate loopdeur
- overheaddeur (elektrisch bedienbaar)
- verdiepingsvloer
- vaste trap
- verlichting
- aansluiting nutsvoorzieningen
- aansluiting riolering

Opleveringsniveau
De units worden opgeleverd in de huidige staat.

Vrije hoogte
Circa 3,5 meter

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting bedraagt circa 1.000 kg/m² op de begane grond en circa 400 kg/m² op de verdiepingsvloer.

BESCHIKBAARHEID
Unit 9d, circa 59 m² + 39 m², € 675,= per maand, te vermeerderen met BTW
Unit 9e, circa 59 m² + 39 m², € 675,= per maand, te vermeerderen met BTW
Unit 9f, circa 59 m² + 39 m², € 675,= per maand, te vermeerderen met BTW

HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 675,= per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurtermijn
2 + 1 jaar

Aanvaarding
In overleg, medio april/mei 2024.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van € 1.500,=

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Jeroen van Reenen, Tjibbe-Jan Boringa, of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.