Bedrijfsruimte - Huur

Driemanssteeweg 662 3084CB Rotterdam

Informatie aanvragen

€ 975,- per maand

Driemanssteeweg 662 3084CB Rotterdam
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Bedrijfsruimte te huur aangeboden
op Driemanssteeweg 662 in Rotterdam

Bedrijfsruimte - Huur
92 m2

Nieuwbouw bedrijfsruimte (unit 13) met betonnen verdiepingsvloer, gelegen aan de Driemanssteeweg op bedrijventerrein CHarloisse Poort in Rotterdam. Het bedrijventerrein is gelegen langs de A15.

De bedrijfsunit zal nog worden voorzien van elektrische verwarming, wandcontactdozen en led-verlichting.

Locatie:
Nabij de op- en afrit van de snelweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) gelegen. Bedrijventerrein Charloisse Poort is een dynamisch gebied en de omgeving wordt gekenmerkt door handelsbedrijven en autogerelateerde ondernemingen.

Afmetingen:
- bedrijfsruimte begane grond: - ca. 92 m² B.V.O.;
- bedrijfsruimte verdieping: - ca. 37 m² B.V.O.

Parkeren:
2 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- betonnen kanaalplaatverdiepingsvloer
- opbouw staalconstructie;
- gevels met aluminium sandwichpanelen;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak voorzien van pvc-dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor elektra en water.

Voorzieningen/specificaties:
- verlichtingsarmatuur buitenzijde;
- noodverlichtingsarmatuur;
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- verdiepingsvloer afgewerkt met een zandcementdekvloer met hardhouten trapopgang en valbeveiliging, maximale vloerbelasting 400 kg/m²;
- handbedienbare overheaddeur van ca. 3,25 meter hoog en ca. 3,15 meter breed met daarnaast een aparte loopdeur;
- vrije hoogte onder het staaldak ca. 6,8 meter;
- vrije hoogte onder de verdiepingsvloer ca. 3,5 meter;
- vrije hoogte op de verdiepingsvloer ca. 2,6 meter;
- betegelde toiletruimte met fonteintje;
- afgedopte aan- en afvoer ten behoeve van een pantry;
- brandslanghaspel.

Nog aan te brengen voorzieningen:
- led-verlichting;
- elektrische verwarming;
- een aantal dubbele wandcontactdozen

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 975,- per maand exclusief BTW exclusief servicekosten.

Servicekosten:
Per maand wordt € 25,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodiek onderhoud brandslanghaspel;
- bijdrage elektrisch bedienbare poort en inregeling;
- administratiekosten 5%.

Huurperiode:
Vanaf 3 jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de
huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen
percentage.

Oplevering:
Op korte termijn beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Bedrijfsruimte
Prijs:
€ 975,- per maand
oppervlakte:
92 m2

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Donkersloot (161), Spaanse Polder (98), Bedrijventerrein Rotterdam Noord-West (95), Hoogvliet-Noord (87), BT Vaanpark 4 (47), Waalhaven-Zuid (47), Bedrijventerrein De Bosschen (31), Oud Krimpen (29), Nieuw-Mathenesse (22), Havenbuurt (35)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te huren zijn: Donkersloot-Zuid (110), Spaanse Polder (98), Rotterdam Noordwest (95), Gadering (hoogvliet) (63), De Bosschen (31), Barendrecht-Oost (44), Donkersloot-Noord (44), Vaanpark (38), Stormpolder (27), Graveland, 's- (33)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Driemanssteeweg 662 in Rotterdam.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfsruimte te huur in Rotterdam? We bieden u nu een unieke bedrijfsruimte aan in de buurt Charlois Zuidrand te Rotterdam. Deze bedrijfsruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur van 92 m2 en ligt op Driemanssteeweg 662 in Rotterdam.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen