Weidehek 62 4824AS Breda

WEIDEHEK 62 C, BREDA

Object:
De bedrijfsunit maakt deel uit van het bedrijfsverzamelcomplex “Markweide", gelegen op industrieterrein “Achter Emer", in het noordoosten van de wijk “Haagse Beemden" in Breda. Het complex bestaat uit 23 bedrijfsunits en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. Het is gelegen op korte afstand van de rijksweg A16 (Antwerpen – Rotterdam) en daardoor uitstekend bereikbaar.

Oppervlakte:
De bedrijfsunit omvat totaal 195,80 m² (bvo) en bestaat uit 21,56 m² kantoorruimte op de verdieping en 21,56 m² kantoorruimte op de begane grond, 152,68 m² bedrijfsruimte op de begane grond. Rondom het verzamelcomplex liggen totaal 64 parkeerplaatsen voor algemeen gebruik.

Parkeren:
Rondom het verzamelcomplex liggen totaal 64 parkeerplaatsen voor algemeen gebruik.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.700,-- per maand exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 100,-- per maand exclusief BTW als voorschot op de werkelijk gemaakte kosten.

De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus telkens 5 optiejaren.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

- pantry;
- toilet;
- overheaddeur;
- afsluitbare inbouwunits aan de achterzijde;
- systeemplafonds met led-verlichting in de kantoren;
- cv in de kantoren;
- gasheater in de bedrijfshal.

De aanwezige stellingen worden ter overname aangeboden

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.