Edisonstraat 90 3281NC Numansdorp

Koopsom: € 112.500,- k.k. excl. BTW
Huurprijs: € 750,- per maand, excl. BTW, nutsvoorzieningen en servicekosten

Aan de buitenrand van Numansdorp, op bedrijventerrein "Middelsluis" gelegen, recent gerealiseerde bedrijfsunit van ca. 52.6 m² op de begane grond en ca. 49.6 m² op de verdieping.

Ligging en bereikbaarheid:
Op slechts 2 autominuten van de Rijksweg A29 (Rotterdam "" Antwerpen). De ideale uitvalslocatie voor de Drechtsteden, Moerdijk, Antwerpen, Zeeland, Zuid-Hollandse eilanden en West-Brabant. Rotterdam is bereikbaar in 15 autominuten en de openbaar vervoerverbindingen zijn goed met nabij gelegen opstapplaatsen.

Bestemming:
Bedrijf.

Indeling/oppervlak:
De unit heeft een oppervlakte van ca. 52.6 m² op de begane grond en ca. 49.6 m² op de verdieping.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de bedrijfsruimte. Via een betonnen trap is de verdieping bereikbaar. Bedrijfsruimte met mechanische overheaddeur en uitstortgootsteen.

Verdieping:
Overloop met toiletruimte (voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje) en toegang tot de bedrijfs-/kantoorruimte. Bedrijfs-/kantoorruimte met pantry en CV-kast met CV combiketel (Remeha Calenta).

Voorzieningen:
- meterkast (4 groepen + hoofd- en aardlekschakelaar)
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- mechanische overheaddeur
- radiatoren
- uitstortgootsteen
- CV combiketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2009)
- toilet
- pantry

Parkeren:
Het object beschikt over twee parkeerplaatsen.

Oplevering/huuringangsdatum:
In overleg.

Koopsom:
€ 112.500,- k.k. excl. BTW

Huurprijs:
€ 750,- per maand, excl. BTW, nutsvoorzieningen en servicekosten.

Indexering:
Jaarlijks.

Opleveringsstaat:
In huidige staat, zie voorzieningen.

Huurtermijn:
In overleg.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.

Huurovereenkomst:
Gebaseerd op het ROZ-model kantoorruimten 2008 met algemene voorwaarden.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van gemeentelijke instanties en indien van toepassing in overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.

Omzetbelasting:
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met BTW. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties.

Betalingstermijn:
Per maand vooruit.

Voorbehoud:
Onder voorbehoud goedkeuring/acceptatie huurder door de eigenaar.

Overige voorwaarden:
In overleg.

Deze informatie is vrijblijvend en mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.