Langeweg 55 3261LJ Oud-Beijerland

Voor verkoop is beschikbaar deze representatieve bedrijfs-/ met kantoorruimte van ca. 110m², met een energielabel A++ gelegen op het bedrijventerrein "Pinnepot" te Oostvoorne. De bedrijfsruimte heeft een overheaddeur, mogelijkheid tot verzwaring van elektriciteit naar 380v, een betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloer met kantoorruimte v.v. laminaatvloer, systeemplafond met led verlichting pantry en toiletruimte en technische ruimte.

Vraagprijs:
€ 250.000,-- kosten koper.

Oppervlakte:
De bedrijfsruimte op de begane grond is ca. 55 m² VVO groot.
De kantoorruimte op de 1e verdieping is ca. 55 m² VVO groot.

Eigendom:
De bedrijfsruimte is gelegen op op eigen grond.

Bestemming
Het object heeft de enkelbestemming bedrijventerrein met de functieaanduiding bedrijven tot en met categorie 3.2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten. Indien gewenst kunnen wij u de gehele bestemmingsomschrijving doen toekomen.

Energielabel:
Het object heeft een energielabel A++welke geldig is tot 22 april 2034.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Ligging:
Het gebouw is gelegen op industrieterrein Pinnepot te Oostvoorne direct aan een van de belangrijkste in- en uitvalswegen van de N15 en op slechts 30 minuten rijden van de Randstad. De industriegebieden Maasvlakte 1 en 2 alsmede Botlek en Europoort liggen op een steenworp afstand.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer goed te noemen. De open afrit van de Rijksweg A15 is binnen enkele minuten bereikbaar. In de nabije omgeving is een bushalte welke een directe verbinding heeft met de nabijgelegen dorp en steden zoals Brielle en Spijkenisse.

Parkeren
Gratis parkeren in nabije omgeving.

Voorbehoud:
Kooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan de eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen vrijblijvend.

Algemeen:  
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de bedrijfs-/ met kantoorruimte, gelegen aan Langeweg 55 te Oostvoorne. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele verhuurtraject. 

Nadere informatie: 
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars 
Voorweg 2
3233 SK Oostvoorne
0181-484000