Kraandrijverstraat 43 1951AL Velsen-Noord

TE HUUR:
Het object (vanaf 3.000 m²) betreft een onlangs geasfalteerd buitenterrein. Het geheel is omheind en beschikt over een afsluitbaar hek welke op afstand bediend kan worden. Het (tijdelijk) plaatsen van een Romneyloods en/of zeecontainers behoren tot de mogelijkheden.

Het terrein is gelegen op een verzorgd bedrijventerrein nabij de Velsen Offshore Base en het Tata- Terrein en heeft een goede bereikbaarheid vanuit Amsterdam, Alkmaar, Zaanstreek en Haarlem.

OPTIONEEL TE HUUR:
Aangrenzend verhard buitenterrein aan de ene zijde tot ca. 3.000 m² en aan andere zijde tevens verhard buiten terrein met bedrijfsruimte van ca. 600 m² en een prachtige kantoorruimte van ca. 435 m².
Zie andere aanmeldingen voor meer informatie of neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.

Indeling bedrijfs- en kantoorruimte:

Begane grond:
- Bedrijfshal
- 2 kantoorruimtes
- Vergaderruimte
- Kantine
- Kleedruimte
- Toiletten
- Ruime entree

Eerste etage:
- 3 kantoorruimtes
- Vergaderruimte
- Pantry
- Toiletten
- Opslag
- Technische ruimte

HUURPRIJS:
Vanaf € 50.000,- per jaar. Excl. BTW.

AANVAARDING:
In overleg

HUURTERMIJN:
in overleg

KADASTER:
Gemeente: Velsen
Sectie: B
Nummers: 5212 en 5272

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Gelegen op ruim opgezet en verzorgd bedrijventerrein nabij de Velsen Offshore Base en het Tata-terrein. Het object heeft een goede bereikbaarheid vanuit Amsterdam, Alkmaar, Zaanstreek en Haarlem.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Velsen-Noord, bestemming Bedrijven. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Velsen.

HUUROVEREENKOMST
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en BTW.

VOORBEHOUD
- toestemming van en goedkeuring door eigenaar;
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Neemt u a.u.b. contact op met ons kantoor op 0251-212102 voor nadere informatie en om eventueel een afspraak voor het maken van een bezichtiging in te plannen. Wij informeren u graag nader.