Langstraat 36 8131BC Wijhe

Op een prominente plek aan de hoofdwinkelstraat van Weert is deze winkelruimte met een gebruiksoppervlakte van circa 230 m² met secundaire ruimten van circa 31 m² te huur! Ben jij die unieke ondernemer die in deze ruim opgezette winkel jouw bijzondere concept gaat realiseren? Kom ons jouw visie vertellen en we gaan kijken of we samen met de verhuurder een maatwerk aanbieding kunnen maken!

Wat kun je verwachten in deze winkelruimte? Het front is aantrekkelijk en modern uitgevoerd in natuursteen met zwarte kozijnen, dat geeft een moderne, maar ook chique uitstraling. Tegen diefstal is er een inbraak werend rolluik en voor de verwarming hebben we onder andere een luchtgordijn.

Is jouw concept een kledingwinkel? Top, want de winkelstellingen, detectiepoortjes en de pasruimten zijn reeds aanwezig. De systeemwanden zijn door het kliksysteem eenvoudig naar wens aan te passen. Het gestucte plafond is voorzien van inbouw winkelverlichting met spots alsook van airconditioning. Het is dus echt een kwestie van spullen in de rekken hangen/leggen, data en kassa (welke ook aanwezig is!) aansluiten en je kunt aan de slag!

Bij veel winkels moeten de nieuwe goederen via de voorzijde worden aangeleverd, maar hier krijg je beschikking over een magazijn aan de achterzijde met ook daar de mogelijkheden om te laden en te lossen. Ook hier maken we het de dieven moeilijker, want ook hier hebben we een inbraak werend rolluik. Uiteraard moet je ook de ruimte hebben om je lunch te nuttigen en even naar het toilet te kunnen. Dit kan pantry en aparte toiletruimte.

Installaties:
Deze winkel met magazijn is voorzien van een CV installatie, meterkast, alarminstallatie en een muziekinstallatie.

Bereikbaarheid en omgeving:
De bereikbaarheid is zeer goed. Zo is het NS-intercitystation op loopafstand gelegen, evenals het busstation. Weert heeft een regionaal verzorgend karakter met een totaal verzorgingsgebied van circa 100.000 inwoners (deels ook bestaande uit het Belgische achterland). Parkeren is ideaal, want op loopafstand zijn er parkeergarages gelegen en zijn er langs de Singelring van Weert parkeervoorzieningen aanwezig (betaald parkeren).

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘binnenstad 2017’ met de bestemming centrumdoeleinden wat inhoud dat detailhandelsbedrijven, horeca cat 2, kantoren en praktijkruimtes direct zijn toegestaan. Het bestemmingsplan is op te vragen via

BTW:
De huurprijs is vrijgesteld van BTW.