Winkel - Huur & koop

Hof van Spaland 10-12 3121CB Schiedam

Informatie aanvragen
    )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )
  • )

€ 3.750,- per maand

Hof van Spaland 10-12 3121CB Schiedam
 

Stuur hier een vraag of opmerking naar :







Winkel te huur & koop aangeboden
op Hof van Spaland 10-12 in Schiedam

Winkel - Huur & koop
295 m2

Object: zeer representatieve winkelruimte met een frontbreedte van circa 15 m1 welke deel uit maakt van het overdekte buurtwinkelcentrum “Hof van Spaland”. Het winkelcentrum omvat totaal circa 50 winkels waaronder een grote variëteit aan landelijke winkelketens alsmede lokale winkeliers. De mogelijkheid bestaat om na koop de winkel weer te splitsen in twee separate winkels.

Vloeroppervlakte: 295 m²

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Schiedam
Sectie: Q
Nummers: 7030 (2 ca.), 3098 (53 ca.), 7029 (20 ca.), 6659 (34 ca.), 7022 (1 ca. ), 6658 (16 ca.) en 3097
(1 are en 83 ca.).
Grootte: totaal 3 are en 9 ca.

Parkeervoorziening: In de parkeergarage en rondom het winkelcentrum kan gratis geparkeerd worden.

Locatie/bereikbaarheid: De winkelruimte is gelegen in het buurt winkelcentrum “Hof van Spaland” gelegen in Schiedam-Noord nabij tramhalte en uitvalswegen.

Opleveringsniveau: in de huidige staat voorzien van:
- systeemplafond voorzien van led-verlichtingsarmaturen en inbouwspots;
- pantry;
- 3 x toilet;
- centrale verwarming voorzien van radiatoren;
- 2 x dubbele entreedeur;
- meterkast;
- bevoorrading via de achteruitgang (loopdeur) welke gesitueerd is aan een parkeerterrein.

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 599.000,- k.k. (geen BTW van toepassing)

Recht van Erfpacht:
Perceel 7030 erfpacht eindigende op 01-01-2053
Perceel 3098 erfpacht eindigende op 31-07-2052
Perceel 7029 erfpacht eindigende op 01-01-2053
Perceel 6659 erfpacht eindigende op 01-07-2052
Perceel 7022 erfpacht eindigende op 01-07-2052
Perceel 6658 erfpacht eindigende op 01-07-2052
Perceel 3097 erfpacht eindigende op 30-06-2052

Erfpachtcanon: De canon voor de erfpachtgrond bedraagt totaal € 4.235,- per jaar.

Bijdrage VvE (Coöperatieve Vereniging van Erfpachters winkelcentrum Hof van Spaland U.A.): € 6.950,- per jaar (jaar 2018 inclusief btw).

Huurprijs: € 3.750,- per maand excl. BTW

Servicekosten: huurder beschikt over eigen meters en dient derhalve zelf overeenkomsten te sluiten met desbetreffende nutsbedrijven.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: de huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid: huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 4 maanden, inclusief omzetbelasting.

B.T.W. status: verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop/verhuur van Hof van Spaland 10-12 te Schiedam. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Hoofdbestemming:
Winkel
Prijs:
€ 3.750,- per maand
oppervlakte:
295 m2
Bouwjaar:
1978
Buurt:

In de buurt

De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een winkel huren zijn: Centrum (57), Stadsdriehoek (100), Buurt 00 (63), Cool (60), Oude Noorden (46), Hillegersberg-Noord (33), Zuidplein (30), Kralingen-West (28), Rubroek (27), Middelland (22)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkel huren zijn: Kapelpolder (5), Voorhof (2), Berkelse Poort (1), Ceintuurbaan (1), Hoogstad (1), Nieuwe Waterweg (1), Schieoevers Zuid (1), Tanthof Oost (1)

Bestemmingsplan:
Bekijk hier het bestemmingsplan van Hof van Spaland 10-12 in Schiedam.

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een winkel te huur & koop in Schiedam? We bieden u nu een unieke winkel aan in de buurt Kethel-dorp te Schiedam. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte te huur & te koop van 295 m2 en ligt op Hof van Spaland 10-12 in Schiedam.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen.

Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.

 
Informatie aanvragen