Kerkstraat 290 6441BM Brunssum

GOED AFGEWERKT BEDRIJFSPAND/HORECAPAND GELEGEN AAN DE KOP VAN DE WINKELPROMENADE IN BRUNSSUM MET GARAGE AAN DE PASTOOR SAVELBERGSTRAAT

De bedrijfsruimte welke momenteel als horecazaak is ingericht is gebouwd in 1960 maar recent volledig gerenoveerd. De ligging in het winkelcentrum van Brunssum maakt dat er relatief veel aanloop is mede door de Action die er tegenover ligt. Aan de achterzijde (Past. Savelbergstraat) ligt de garage die bij het pand hoort en er is een parkeerterrein (gratis met parkeerschijf) op korte afstand bereikbaar. Door de nabijheid van de N300 (Buitenring) is dit pand goed bereikbaar en zijn er goede aansluitingen naar Heerlen/Aken, Sittard-Geleen, Eindhoven en Maastricht.

INDELING:

Begane grond:
Zowel de bedrijfsruimte op de begane grond. De bedrijfsruimte is in 2018 volledig gerenoveerd en ingericht als moderne bistro (3.87*13.46m) met ca. 30 zitplaatsen. Hier bevinden zich verder een opslagruimte met meterkast, 2 separate toiletten en een technische ruimte. De ruime keuken (3.40*3.40m) en spoelkeuken (3.66*7.24m) zijn voorzien van apparatuur en zorgen ervoor dat men van hieruit ook voor catering kan zorgdragen. Via de binnenplaats is een ruime garage (8.04*5.10m) met laad- en losstrook bereikbaar. Deze biedt veel mogelijkheden waaronder een bezorgservice.

Horeca meubilair bestaande uit (onder voorbehoud):
- ca 24 moderne cafetaria stoelen, 12 tafels met zware metalen voet, waarvan
4x rond 70cm, 4x vierkant 70cm, en 4x rechthoekig ca. 120x70cm
- 4 zitbanken bijpassende met hoge rug
- koelbuffet unit met flessenkoeling, tapinstallatie, inox spoelbak, nog te
monteren aanwezige koelcompressor.

Horeca apparatuur ( onder voorbehoud):
- Hakvoort RVS bakwand op aardgas met 3 potten, elektrische 220V bakplaat
en au-bain-marie gedeelte, RVS vergaarbak en overig gerelateerd gerei.
- afzuiginstallatie bakwand met 5-standen 220V transformator en gekeurde
brandklep
- noodstopschakelaar voor bakwand
- centraal bedienings- schakelbord
- luchtbehandelingskast met Asea elektromotor 220V en extern Rotodyne
slakkenhuis. Inclusief voorfilters en 9 koolstoffilters. geurvrij.fa.HTC Brunssum
- 6 pits professioneel fornuis op aardgas
- RVS afzuiging met 6 standen transformatorkast 220V
- RVS aanrecht met dubbele diepe spoelbak en kraan.
- RVS koelkast merk Liebherr
- RVS koeling met treklades en RVS werkblad
- 2 koelkasten waarvan werking onbekend is.
- 1 diepvries kast, werking onbekend
- multi Koffie-apparaat merk
- kleine RVS vaatwasser op voet, werking onbekend
- magnetron merk Bosch
- grote hoeveelheid merk gerelateerd glaswerk (glazen, borden, cups, etc,),
keramische borden, dienbladen, diverse serviezen. RVS pollepels, diverse
bestek, au-bain-maries, etc. etc.
- Elektrische zonneluifel ca. 2.50m x 5.50m
- Industriële heteluchtblazer op CV
- Itoh warme- en koude luchtgordijn, plafond inbouwversie aan ingang
- kassasysteem met touchscreen en geldlade. Software dient geupdate te
worden door Belgische leverancier vermeld op sticker apparatuur
- schilderijtjes en diverse decoratiemateriaal
- enkele billboards

Bijzonderheden:

- Bistro heeft een A+ energielabel
- Winkelpand deels geïsoleerd
- Winkelpand is voorzien van deels kunststof en deels aluminium kozijnen
- Winkelpand is voorzien van dubbelglas
- Gescheiden dames- en herentoilet
- Elektronische bedienbare schuifpui aan de voorgevel is voorzien van veiligheidsglas
- Te huur met complete inventaris, in de prijs inbegrepen
- Brandvrije plafonds (goede compartimentering)
- saneringscertificaat asbest aanwezig sinds 2018

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.