Rhijnauwen 4 1358DD Almere

Algemeen
Op een prachtige locatie op bedrijventerrein Stichtsekant in Almere is een deel van een logistiek complex beschikbaar bestaande uit 320 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Het gebouw is duurzaam en wordt full-electric verwarmd en verlicht. Bent u op zoek naar kantoorruimte? Dan is dit uw nieuwe locatie centraal aan de noordzijde van de Randstad.

Uw buren zijn o.a. PostNL, Geodis, Lidl, Flamco en Dimensio. Het terrein ontwikkelt zich razendsnel dus ben er tijdig bij.

Locatie
Stichtsekant is een bedrijventerrein in ontwikkeling gelegen aan de oostzijde van de stad, direct grenzend aan de snelweg A27 wat zorgt voor een perfecte bereikbaarheid richting de A1 en A6. Ook is Harderwijk (A28) snel bereikbaar via Zeewolde.

Bereikbaarheid
Het terrein is per vrachtauto prima bereikbaar. OV is aanwezig via een busverbinding via de lijnen 160 (Almere - Zeewolde) en 326 (Almere - Blaricum). Daarnaast bevinden zich in Almere meerdere NS treinstations. Ook zijn airport Schiphol en Lelystad binnen 30 minuten bereikbaar.

Vloeroppervlakte
- Circa 320 m² kantooroppervlakte.
Deelverhuur is bespreekbaar.

Optioneel is er ook nog 1.000 m² bedrijfsruimte op verdieping beschikbaar waarvoor Geodis de in- en uitslag kan verzorgen. Deze ruimte is geschikt voor palletopslag of fulfilment werkzaamheden.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief o.a:

- Representatieve entree;
- Sanitair;
- Keuken;
- LED verlichting en systeemplafonds;
- Fenomenaal uitzicht door grote glazen puien (verdieping hoog)
- Climate control;
- Beveiliging.

Er wordt een bijdrage verstrekt door de verhuurder ter grootte van € 25,- m² voor het aanbrengen van vloerbedekking naar eigen keuze in de kantoren.

Terrein:
- omheind met hekwerk;
- truck court;
- parkeren

Huurprijs
- Kantoorruimte € 89,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Mezzanine € 37,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Parkeerplaats € 250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Verlengingstermijn
in overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Bijzonderheden
Voorbehoud goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.

Meer informatie ontvangen?

Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 085-0605055 of mail aan

Wij werken voor ú