Hooiland 6D 6666MJ Heteren

Moderne bedrijfsunit met royale kantoorverdieping beschikbaar op bedrijventerrein Poort van Midden-Gelderland Zuid direct aan de A50 in Heteren. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw wat in 2007 is gerealiseerd. Bij de realisatie van het gebouw is gekozen voor het gebruik van duurzame materialen en een tijdloos ontwerp. Dit is de kwaliteit en de uitstraling absoluut ten goede gekomen.

Bereikbaarheid:

De bedrijfsunit is goed bereikbaar door de ligging nabij de op- en afrit van de A50. Het centrum van Heteren is gelegen op enkele autominuten en er is een directe aansluiting via de N837 op de wijk Schuygraaf, Arnhem.

Parkmanagement:

Het industrieterrein is centraal beveiligd en wordt 's avonds afgesloten en ’s morgens weer opengesteld. Voor bezoekers is het terrein toegankelijk tussen 06.00 en 23.00 uur. Tevens wordt er aandacht besteed aan onderhoud van groenvoorziening en openbare orde.

Metrages

Begane grond: circa. 96 m2 BVO (inclusief entree en sanitaire voorzieningen)
Eerste verdieping: circa. 96 m2 BVO

Parkeren

De bedrijfsunit beschikt over vier privé parkeerplaatsen. Twee parkeerplaatsen liggen aan de achterzijde van de bedrijfsunit en de andere twee aan de zijgevel. Eventuele extra parkeergelegenheid is er in de directe omgeving aanwezig.

Bestemmingsplan

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 4.1 van de 'staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Alarminstallatie
- Airconditioning
- Camerabeveiliging
- Glasvezelverbinding
- Beameraansluitingen
- Systeemplafond met inbouw LED verlichting
- Lamellen
- Pantry
- Stucwerkwanden
- Zonwering aan de buitenzijde
- Krachtstroom
- Betonvloer
- Toiletruimte
- Overheaddeur
- Vrije hoogte circa. 3.70 meter
- Vloerbelasting begane grond circa. 1.000 kg/m2
- Vloerbelasting eerste verdieping circa. 250 kg/m2

Koopcondities

Vraagprijs: € 237.500,- k.k. excl. btw

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Aanvaarding: In overleg.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Hooiland 6 D in Heteren aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.