Het Lentfert 38 7547SR Enschede
Bedrijfshal te huur aangeboden op Het Lentfert 38 in Enschede
Indeling en oppervlakte
Het betreft een bedrijfspand bestaande uit bedrijfsruimte en kantoren met een totale oppervlakte van circa 4.105 m² waarvan circa 895 m² voor de verhuur beschikbaar komt en als volgt is onderverdeeld:
Bedrijfsruimte circa 480 m²
Kantoorruimte begane grond circa 155 m²
Kantoorruimte eerste verdieping circa 260 m²
Buitenterrein (in overleg) circa 600-1000 m²
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: T
Nummers: 1207, 1237 en 893 (gedeeltelijk)
Groot: 6.147 m².
Locatie
Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein Havengebied - Westerval en omliggende steden en dorpen zijn vanuit het havengebied eveneens snel en goed bereikbaar. Het bedrijventerrein kent een grote variëteit aan bedrijven, van traditionele overslagbedrijven tot technologisch hoogwaardige productiebedrijven zoals Apollo Vredestein, Yarafood B.V., Pilkington en Vion.
Voorzieningen
Het bedrijfspand wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- 2 Schuifdeuren;
- TL-verlichting;
- verwarming middels heater(s);
- vlakke betonvloer;
- lichtstraat;
- kantine met pantry;
- krachtstroom;
- kraanbaan met kraan (2 ton);
Kantoorruimte:
- entree;
- wachtruimte;
- deels voorzien van screens;
- systeemplafonds v.v. verlichting;
- hete luchtverwarming;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- kabelgoten v.v. bekabeling;
- deels airconditioning.
Algemeen:
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- grotendeels omheind buitenterrein voorzien van hekwerk en poort;
- alarminstallatie.
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar en ligt aan de westkant van Enschede op enkele minuten van de A35. Ook ligt het terrein op korte afstand van de binnenstad en de Universiteit Twente.
Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bestemmingsplan
Gelegen in bestemmingsplan "Havengebied - Westerval Noord" met vigerende enkelbestemming "Bedrijventerrein".
Huurprijs
Op aanvraag.
Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt: 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.
Opzegtermijn
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
BTW
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.
Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten te vermeerderen met btw.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Huuraanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Aanvaarding
Per direct
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Oppervlakte | 895 m² |
Bouwjaar | 1990 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Lichtstraten, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, en pantry |
Bedrijventerrein | Havengebied |
Buurt | Industrie- en havengebied |
Wijk | Bedrijfsterreinen Enschede-West |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Industrie- en havengebied (27), Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord II (9), Tubantia-Toekomst (8), Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid II (5), Buurtschap Usselo (5), Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid I (4), Dorp Boekelo (4), Getfert (3), Marssteden (3), Mekkelholt (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Havengebied (27), Twentekanaal Noord (10), Twentekanaal Zuid (9), Josink Es (5), Rigtersbleek/Tubantia (4), Marssteden (3), De Reulver (2), Hardick en Seckel (2), Roombekerveld (2), Anninks-Nijhofshoek (1)
Over Enschede
Enschede heeft een oppervlakte van 142,73 km2 met ruim 159.732 inwoners.
Waar in Enschede staat ruimte te huur of te koop?
Hengelosestraat (9) , Haverstraatpassage (8) , Colosseum (7) , Usselerhalte (7) , Binnenhaven (6) , De Heurne (6) , Haaksbergerstraat (6) , M.H. Tromplaan (6) , Midzomerweg (6) , Hendrik ter Kuilestraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Enschede? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Enschede. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 895 m² te huur en ligt op Het Lentfert 38 in Enschede.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.