Van Stolberglaan 35 2713ES Zoetermeer
Winkelruimte te koop aangeboden op Van Stolberglaan 35 in Zoetermeer
Het object is gelegen aan winkelstrip de Vijverhoek, gelegen in woonwijk Driemanspolder. Dit is een representatieve winkelstrip met o.a.: Totaal Bike, Hoogvliet supermarkt en diverse eetgelegenheden. Parkeren is ruimschoots aanwezig. Het pand is goed bereikbaar met eigen vervoer, middels de rondweg van Zoetermeer. Tevens is het pand met de verschillende buslijnen van Zoetermeer goed te bereiken. De winkelruimte is momenteel verhuurd. De huidige jaarhuur is € 14.809,56 excl. BTW
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zoetermeer
Sectie : E
Nummer : 1499
Bouwjaar: 1970
BESTEMMING
De bestemming van het object is "centrum".
Bestemmingsplan : Driemanspolder- Van Leeuwenhoeklaan
Planstatus : onherroepelijk (1 maart 2013)
Overheid : gemeente Zoetermeer
Enkelbestemming : centrum
Maatvoering : maximum bouwhoogte 4 meter
INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 100 m² vvo.
Parkeren is ruimschoots mogelijk op naastgelegen parkeerterrein (onbetaald).
VERKOOPINFORMATIE
Het object wordt momenteel verhuurd met de volgende condities:
Locatie : Van Stolberglaan 35 te Zoetermeer
Bouwjaar : circa 1970
Energielabel : label A+
Huurder : Magic
Oppervlakte : ca. 100 m² VVO
Huurprijs per jaar, excl. BTW : € 14.809,56 per jaar ( excl. BTW)
Ingangsdatum: 1 april 2017
Expiratiedatum : 31-3-2027
Optie : 5 jaar
Opzegtermijn : 12 maanden
VVE kosten : € 3.513,67 per jaar inclusief opstalverzekering
Eigendomssituatie : volle eigendom
Huurder : Het object is thans verhuurd aan Magic, het object wordt gebruikt als lunchroom en avondactiviteiten (sisha lounge), welke een huurcontract heeft dat expireert per 1 april 2027.
Kosten en belasting : Alle kosten, rechten en overdrachtsbelasting ter zake van de overeenkomst, alsmede de kosten van de akten en eigendomsoverdracht zijn voor rekening koper.
Datum transport : Nader overeen te komen.
Notaris : Nader overeen te komen.
As is : Verkoper zal in de koopovereenkomst de gebruikelijke garanties verstrekken ten aanzien van zijn bevoegdheid tot overdracht van het verkochte object. Ten aanzien van de feitelijke staat van het verkochte object ( waaronder mede begrepen de technische en milieukundige staat ) geldt nadrukkelijk, dat de eventuele verkoop "as is" tussen partijen is aangegaan, hetgeen inhoudt dat verkoper op geen enkele wijze instaat voor de feitelijke staat van het verkochte omroerend goed en koper het verkochte onroerend goed op transportdatum zal aanvaarden in de (feitelijke) staat waarin het na ommekomst van due diligence periode verkeert.
KOOPSOM EN OPLEVERING
Koopsom : € 197.500,- k.k. te vermeerderen met BTW
Oplevering : in overleg.
Energielabel : A+
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €197.500 kosten koper |
| Oppervlakte | 100 m² |
| Bouwjaar | 1970 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Buurt | Driemanspolder |
| Wijk | Centrum |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te kopen zijn: Stadscentrum (4), De Leyens (2), Driemanspolder (1), Geesteren kern (1), Noordhove-Oost (1), Nootdorp Centrum/West (1), Seghwaert-Noord-Oost (1), Wijkerbroek (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te kopen zijn: Kagerweg (1)
Over Zoetermeer
Zoetermeer heeft een oppervlakte van 37,06 km2 met ruim 125.267 inwoners.
Waar in Zoetermeer staat ruimte te huur of te koop?
Industrieweg (12) , Edisonstraat (8) , Willem Dreeslaan (8) , Stephensonstraat (6) , Platinastraat (5) , Röntgenlaan (5) , Wattstraat (5) , Dorpsstraat (4) , Edelgasstraat (4) , Louis Braillelaan (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te koop in Zoetermeer? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Zoetermeer. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 100 m² te koop en ligt op Van Stolberglaan 35 in Zoetermeer.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
