Hooibrug 2 1261MV Blaricum

In het kleinschalige winkelcentrum 'De Balken' komt voor verhuur beschikbaar deze dubbele winkelunit van totaal ca. 215 m². Deelverhuur per winkelunit van ca. 107 m² is bespreekbaar.
Het winkelcentrum is in 2015 herontwikkeld en heeft daarbij de huidige moderne uitstraling gekregen.

In het winkelcentrum zijn o.a. een supermarkt, bakker, dierenkliniek en een gezondheidscentrum gevestigd.
Op de omliggende parkeerterreinen is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.

De winkelruimte bestaat uit 2 winkelunits welke zijn samengevoegd tot 1 winkelruimte.
De winkel is o.a. voorzien van:
- vloerverwarming;
- led-verlichting;
- camerabewaking (binnen en buiten);
- toegangsbeveiliging (detectiepoortjes);
- rolluiken achter de winkelpui;
- kassasysteem;
- toilet en pantry.

Conform het huidige bestemmingsplan is de winkelruimte geschikt voor:
- maatschappelijke voorzieningen in de vorm van gezondheidszorg, jeugd- en kinderopvang, onderwijs, openbare dienstverlening en verenigingsleven, alsmede bijbehorende ondersteunende kantoorfuncties;
- horeca uit ten hoogste categorie 1c van de Staat van Horeca-activiteiten;
- detailhandel en dienstverlening;
- kantoor.

De unit is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra, derhalve dient een huurder de aansluitingen voor de nutsvoorzieningen op haar eigen naam te stellen.
Huurder is een voorschot verschuldigd t.b.v. de verwarming in het gehuurde, alsmede het huurdersdeel in de bijdrage aan de Vereniging van eigenaren, van € 450,- per maand excl. btw.

** winkelinventaris ter overname

Gunning voorbehouden.