Zwaardklamp 9 1271GK Huizen

In het Nautisch Kwartier Huizen komt een prachtig markant gebouw in de verhuur. Het vrijstaande karakteristieke object ter grootte van totaal ca. 500 m2 VVO, is verdeeld over drie bouwlagen.

LOCATIE
Oude tijden herleven…
De afgelopen jaren is er op de kop van de oude Huizer Haven heel hard gewerkt om dit gebied om te vormen tot deze bijzondere locatie waar je je in een Zuiderzee dorpje uit vervlogen tijden waant. De uitstraling van de gebouwen doet denken aan een dorpsschool, een café aan de haven en een gemeentehuis uit ca. 1860.

Je loopt langs de burgemeesterswoning met ernaast de dokterswoning, het oude kruidenierswinkeltje en de visafslag. Aan de overzijde van het water zie je diverse boothuizen liggen. De Kalkovens en Botterwerf maken het geheel af. In het Nautisch Kwartier Huizen zijn diverse horecagelegenheden, een hotel en kantoren gevestigd.

INDELING
Entree, open ontvangstruimte annex wachtruimte met daarom heen 8 in grootte variërende kamers en een badkamer. De ruimtes zijn voorzien van airconditioning. De trap naar het souterrain leidt naar een hal met toiletgroep, alsmede naar een grote trainings-/vergader-/werkruimte voorzien van 2 ruime bergingsruimten. Via een tussen hal met nog 2 toiletten bevindt zich een verblijfsruimte met keuken en wasruimte.
De trap naar de verdieping leidt naar nog vier in grootte variërende kamers, toiletgroep en een vlizotrap naar de vliering alwaar zich de installaties bevinden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Huidige staat.

PARKEREN
Er bevindt zich 1 parkeerplaats voor het object, voorts is er ruime parkeergelegenheid op het nabij gelegen parkeerterrein.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde beschikt over eigen meters ten behoeve van gas, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelf overeenkomsten met de diverse nutsleveranciers af te sluiten.

BESTEMMING
‘Haven en Bedrijventerrein’ – Gemengd -3

De voor 'Gemengd - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. watersport en scheepvaart gerelateerde bedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
'bedrijventerrein';
b. nautische en toeristische detailhandelsactiviteiten, waaronder begrepen kunst en nijverheid alsmede watersport en
scheepvaart gerelateerde detailhandel en dienstverlening;
c. ter plaatse van de aanduiding “kantoor" tevens voor kantoren;
d. recreatieve voorzieningen uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'Cultuur, Sport en Recreatie';
e. wellness-faciliteiten;
f. ter plaatse van de aanduiding 'cultuur en ontspanning' tevens voor culturele voorzieningen uit ten hoogste categorie 2
van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'Cultuur, Sport en Recreatie';
g. ter plaatse van de aanduiding 'horeca'; tevens voor horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van
Horeca-activiteiten;
h. een wachtruimte ten behoeve van een veerdienst;
i. ten hoogste twee bedrijfswoningen;
j. voorzieningen ten behoeve van de waterbeheersing, oeverbeheer en afbakening;
k. bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen, water en
verhardingen.

ENERGIELABEL
Energieklasse A.

BIJZONDERHEDEN
Voorbehoud gunning.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 10.000,-- per maand exclusief BTW