Willebrordusstraat 90 3037TW Rotterdam

BETREFT
Totaal ca. 110 m² kantoorruimte gelegen aan de Willebrordusstraat 90 te Rotterdam.

LIGGING
De Willebrordusstraat is een prachtige straat, gelegen tussen de Bergweg en de Bergselaan in het Oude Noorden. Goed bereikbaar, sfeervol en prettig om te werken. Het Oude Noorden staat bekend om zijn leuke cafés en restaurants en is daarmee een van de hipste wijken van Rotterdam. Je vindt hier alles op het gebied van food, fashion en design. De Zwart Janstraat en het Noordplein liggen om de hoek met de fijne (locale) winkeltjes en (oogst)markt die wekelijks plaatsvindt op het Noordplein. In dit gedeelte van de wijk vind je betrokken eigenaren en het is een sociale en kindvriendelijke buurt!
De ov-verbindingen in de buurt bestaan uit de tram, met de tramhalte op slechts twee minuten lopen en met de tram is er een snelle verbinding met het centrum van Rotterdam. Ook op de fiets is het centrum in slechts enkele minuten bereikbaar. Diverse uitvalswegen (A13/A20) vallen eenvoudig te bereiken.

BEREIKBAARHEID
De locatie is goed bereikbaar per auto en per openbaar vervoer met directe verbinding naar de A16 en A20, en met zowel diverse bushaltes en tramhaltes direct in de buurt.

OPPERVLAKTE
Begane grond bel etage en entresol: ca. 110 m²;

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

WIJZE VAN OPLEVERING
Nader overeen te komen.

HUURPRIJS
€ 1.395,00 per maand exclusief btw en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
In overleg beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.