Hengelosestraat 170 172 7521AK Enschede
Belegging te koop aangeboden op Hengelosestraat 170 172 in Enschede
Op de begane grond aan de zijde Hengelosestraat bevinden zich 2 reeds langjarig verhuurde horecaobjecten. Op de begane grond, eerste en tweede etage zijn, bereikbaar via de achtergelegen Westerstraat, een 12-tal appartementen/studio's gelegen. Allen voor onbepaalde tijd en marktconform verhuurd.
Huuropbrengst commercieel: € 25.800,- per jaar
Huuropbrengst wonen: € 81.120,- per jaar
Totale huuropbrengst: € 106.920,- per jaar
Horecaruimte (Hengelosestraat 170) heeft een oppervlakte van circa 138 m² v.v.o.
Horecaruimte (Hengelosestraat 172) heeft een oppervlakte van circa 140 m² v.v.o.
De ruimtes zijn eveneens via de achterzijde, via de Westerstraat, bereikbaar.
De op de begane grond, eerste en tweede etage gelegen appartementen/studio's zijn via de Westerstraat middels ruim bemeten trapopgang en centraal dakterras/entreeplein te bereiken en variëren in oppervlakte van circa 16 m² tot circa 36 m² g.b.o. De ruimtes beschikken over ruime gangen, trapopgangen en bergingen.
Het complex is in 2020 zeer duurzaam gerenoveerd en beschikt over de energielabels A+ respectievelijk A++.
Een kamerverhuurvergunning is aanwezig. Alle woningen zijn voor onbepaalde tijd en marktconform verhuurd.
Huurinkomsten
Huurder Metrage Expiratiedatum Theoretische huuropbrengst
Pizzeria 138 m² 31-12-2026 € 11.400 per Jaar
Loungebar 140 m² 31-05-2026 € 14.400 per Jaar
Particulier Westerstraat 17, kamer 1 23 m² 14-04-2023 € 7.680 per Jaar
Particulier Westerstraat 17, kamer 2 19 m² 31-03-2023 € 7.080 per Jaar
Particulier Westerstraat 17, kamer 3 16 m² 14-06-2023 € 6.420 per Jaar
Particulier Westerstraat 19, kamer 4 16 m² 14-07-2023 € 2.880 per Jaar
Particulier Westerstraat 19, kamer 5 33 m² 31-07-2023 € 8.280 per Jaar
Particulier Westerstraat 19, kamer 6 36 m² 30-04-2023 € 8.820 per Jaar
Particulier Westerstraat 19, kamer 7 24 m² 30-04-2023 € 7.080 per Jaar
Particulier Westerstraat 19, kamer 8 29 m² 14-04-2023 € 7.080 per Jaar
Particulier Westerstraat 19, kamer 9 23 m² 01-11-2023 € 7.620 per Jaar
Particulier Westerstraat 19, kamer 10 25 m² 14-06-2023 € 3.480 per Jaar
Particulier Westerstraat 19, kamer 11 23 m² 31-01-2023 € 5.880 per Jaar
Particulier appartement Westerstraat 17a 33 m² 14-12-2023 € 8.820 per Jaar
Totaal 578 m² € 106.920 per jaar
Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: K
Nummer: 2811, groot 224 m²
Nummer: 2810, groot 145 m²
Nummer: 2812, appartementsindex A1
Nummer: 2812, appartementsindex A2.
Bestemming
Gelegen in het bestemmingsplan "Bolhaar-Roessingh 2016" met vigerende enkelbestemming "Gemengd-2".
Bij nadere interesse wordt u van harte uitgenodigd om contact met ons op te nemen en zullen wij u dan verdere toegang verlenen tot de inhoud van alle vigerende huurovereenkomsten en overige relevante documentatie.
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €1.725.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 580 m² |
| Bouwjaar | 1927 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Walhof-Roessingh |
| Wijk | Enschede-Noord |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Boswinkel-De Braker (2), Hogeland-Zuid (2), Horstlanden-Stadsweide (2), Ribbelt-Ribbelerbrink (2), Tubantia-Toekomst (2), Veldkamp-Getfert-West (2), Walhof-Roessingh (2), Elferink-Heuwkamp (1), Stadsveld-Noord-Bruggert (1), Stevenfenne (1)
Over Enschede
Enschede heeft een oppervlakte van 142,73 km2 met ruim 159.732 inwoners.
Waar in Enschede staat ruimte te huur of te koop?
Haverstraatpassage (8) , Hengelosestraat (8) , Usselerhalte (8) , Colosseum (7) , Binnenhaven (6) , De Heurne (6) , Haaksbergerstraat (6) , M.H. Tromplaan (6) , Hendrik ter Kuilestraat (5) , Midzomerweg (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Enschede? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Enschede. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 580 m² te koop en ligt op Hengelosestraat 170 172 in Enschede.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
