Mierloseweg 17 5707AB Helmond

WINKELPAND GELEGEN AAN EEN VAN DE BEKENDSTE WINKELSTRATEN VAN HELMOND. DE WINKELRUIMTE HEEFT EEN GEZAMENLIJKE VLOEROPPERVLAKTE VAN CA. 145 M2 EN EEN GROTE ETALAGEPUI. DE LIGGING AAN DE VENTWEG ZORGT VOOR VEEL PARKEERGEMAK EN DIT IS OOK NOG EENS GRATIS. GUNSTIGE LIGGING MET DAGELIJKS ZEER VEEL PASSANTEN!!

Algemeen:
De Mierloseweg is één van de drukkere winkelstraten van Helmond (Combi centrum Helmond). Vanwege de goede ontsluiting, het ruime aanbod van parkeerplaatsen en de diversiteit aan winkels kent de Mierloseweg een groot aantal dagelijkse passanten. Aan deze winkelstraat zijn onder andere gevestigd: JUMBO supermarkt, diverse versspeciaalzaken, apotheek, kapsalon en verschillende eetgelegenheden.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Helmond-West-Houtsdonk’’ hierin is opgenomen dat het pand de bestemming detailhandel heeft. Parkeergelegenheid: er is voldoende gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde van het object en in de directe omgeving.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed, zowel met het eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Het object is gelegen nabij de Kasteel Traverse, de doorgaande weg van Helmond. Op korte afstand zijn een bushalte en treinstation gelegen. Het snelwegennet A270 en A67 is in de directe nabijheid.

Uitgangspunten bij verhuur:

- Huurprijs: € 1.395,00 per maand excl. gas/water/elektra
- Huurperiode: 5 jaar + 5 jaar (afwijkende periode bespreekbaar), huurcontract met als uitgangspunt ROZ model;
- Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 x de maandhuur
- Aanvaarding: in overleg
- Servicekosten: geen, eigen Nuts voorzieningen;
- Indexering: jaarlijks conform ROZ model
- Betaling: Per maand vooruit
- Verhuur niveau: kaal/casco
- Opleverniveau: huidige staat
- Pand voorzien van eigen CV en vloerverwarming
- Parkeren: openbaar voor- en achterzijde.

Deze informatie betreft geen huuraanbieding maar geeft u inzage in de uitgangspunten bij verhuur. Huurders worden vooraf te allen tijde ter goedkeuring voorgelegd aan verhuurder. Een overeenkomst komt in deze pas tot stand nadat alle verhuurder en huurder een overeenkomst hiertoe hebben ondertekend.