Delftsestraat 19 B 3013AD Rotterdam

Algemeen
Huisvesten in GRID 17 betekent huisvesten in een gebouw wat creativiteit en lef uitstraalt. Dit komt enerzijds door de stoere uitstraling van het in 1963 gerealiseerde object en anderzijds door de mix van creatieve ondernemingen in het gebouw.

Bereikbaarheid
De ligging van GRID 17 is ideaal voor creatieve ondernemingen. Dichtbij het bruisende centrum van Rotterdam en op loopafstand van Rotterdam Centraal Station.

GRID 17 is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, op loopafstand van trein, tram en metro. Daarnaast is er parkeergelegenheid (betaald) rondom het pand.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie S, Nr 4428.

Indeling
Totaal ca. 170 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

Voorzieningen
Het object is onder andere voorzien van:
- Aanwezige airco's worden om niet achter gelaten;
- Aanwezige gietvloer;
- Pantry met vaatwasser;
- Toiletgroepen met voorportaal;
- Aanwezige zonwering wordt om niet achter gelaten;
- Glazen vergaderkas.

Huurprijs
€ 150,00 per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot van € 12,50 per m² per jaar, exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- Glasbewassing buitenzijde;
- Schoonmaak trappenhuis en lift;
- Elektriciteitsverbruik verlichting gemeenschappelijke ruimtes;
- Elektriciteitsverbruik lift;
- Onderhoud verlichting gemeenschappelijke ruimtes;
- Onderhoud centrale verwarming en stookkelder;
- Servicecontract liftinstallaties;
- Waterverbruik;
- Algemeen gebruik fietskelder en stookkelder;
- Glasverzekering buitenbeglazing;
- Rioolrecht;
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A en is geldig tot 09-11-2031.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.