Cruquiusweg 100 p 1019AJ Amsterdam

Strak afgewerkte unit te koop of huur ter grootte van circa 87 m² VVO gelegen in het creatieve bedrijventerrein “Cruquius" in Amsterdam Oost.

OBJECT
Op het bedrijvencentrum ''De Nieuwe Vaart'' aan de Cruquiusweg 94-100 is een hoogwaardig afgewerkte en instapklare bedrijfsunit beschikbaar voor koop of huur. Binnen het complex is er een grote verscheidenheid aan ondernemers wat zorgt voor een levendige en creatieve werksfeer. De unit is gelegen op de op de eerste verdieping van het tweede maaiveld (parkeerdek). Er is één parkeerplaats op het naastgelegen parkeerterrein beschikbaar.

LOCATIE OBJECT
Het Cruquiuswerkgebied transformeert in een razend tempo, meerdere woning- en kantoorprojecten staan op de planning en het aantal voorzieningen in het gebied groeit gestaag door. Mede door de gunstige ligging en de creatieve industrie is het een steeds populairder wordend gebied voor wonen en werken.

EIGEN VERVOER
Met de auto is het bedrijvencomplex ‘De Nieuwe Vaart' goed te bereiken via de nabije afrit S114 (IJburg) van de ringweg A10 Oost.

OPENBAAR VERVOER
De locatie is te bereiken per bus. De bushalte ligt op enkele minuten loopafstand.

PARKEREN
Eén parkeerplaats beschikbaar in het complex.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 87 m² VVO kantoor-/bedrijfsruimte ruimte

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, onder andere voorzien van:
- verlichting middel spotrails;
- sanitaire voorzieningen per verdieping;
- topkoeling;
- vloerbedekking;
-huidige indeling middels tussenwanden;
- hoogglans scheidingskast met haard;
- kasten in vergaderruimte.

BESTEMMING
De bestemming betreft 'Enkelbestemming: bedrijf -3', zoals aangegeven in het bestemmingsplan Cruquiusweg. Ga voor meer informatie naar

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Amsterdam, sectie A, nummer 8155, appartementsnummer A58.

EIGENDOM
Erfpacht € 311,56 per 6 maanden.

KOOPSOM
€ 365.000,00 k.k.

ENERGIELABEL
B.

VERENIGING VOOR EIGENAREN
Van toepassing, bijdrage als volgt opgebouwd (prijspeil: november 2022):
- Bijdrage Cruquiusweg 100 P: € 134,25.
- Voorschot energie/gas/water: € 255,00
- Bijdrage parkeerplaats: € 15,69

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE
€ 1.550,00 per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 150,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 108,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

BESCHIKBAARHEID:
Bij koop: In overleg.
Bij huur: Per april 2023.