Dorpenbaan 11 - 13 5121DE Rijen
Bedrijfshal te huur aangeboden op Dorpenbaan 11 - 13 in Rijen
Bedrijventerrein "De Haansberg" kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijvigheid. Zowel grote internationale bedrijven als het lokale MKB zijn op het terrein gevestigd.
Rijen is gunstig gelegen ten opzichte van zowel Tilburg als Breda en biedt daardoor een centrale vestigingsplaats in de regio Midden-Brabant. Bedrijventerrein "De Haansberg" is direct gelegen aan de N282 en daardoor met de auto goed te bereiken. De snelwegen A58 en A27 zijn op korte afstand gelegen en bovendien zijn de steden Tilburg en Breda binnen enkele minuten te bereiken. NS Station Gilze-Rijen is op loopafstand gelegen, de bereikbaarheid per OV is derhalve uitstekend.
Bouwjaar
2000
Vloeroppervlakte
Bedrijfsruimte ca. 439 m²
Secundaire ruimte (kantine/pantry/toilet) ca. 38 m²
Entresol ca. 31 m²
Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan "bedrijventerrein De Haansberg" vastgesteld op 27 mei 2013, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein" heeft gekregen met de aanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.2". Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting
Ca. 1.500 kg/m² voor de begane grond vloer
Indeling
Entree met toegang tot de bedrijfsruimte voorzien van kantine met pantry, toilet en trap naar entresol.
Voorzieningen
- betonvloer;
- elektrische overheaddeuren;
- loopdeuren;
- heaters;
- TL-opbouwverlichting:
- krachtstroom;
- kantine met pantry;
- toilet;
- alarm;
- entresol (deels).
Opmerkingen
Er zijn 6 parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Gilze en Rijen
Sectie: N
Nummer: 855
Oplevering
Per 1 juli 2023 beschikbaar.
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn in overleg;
- wederzijdse opzegtermijn in overleg;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- servicekosten van € n.o.t.k. per maand, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.
Huurprijs: € 28.500, - per jaar te vermeerderen met BTW
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 2.375 per maand |
| Oppervlakte | 508 m² |
| Bouwjaar | 2000 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, en pantry |
| Buurt | Bedrijventerrein Haansberg |
| Wijk | Rijen |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Haansberg (7), Bedrijventerrein Vossenberg West I (3), Centrumgebied West Rijen (3), Bedrijventerrein Vossenberg (2), Buitengebied Hulten (2), Paarse Strook (2), Stadsrand Dalem Zuid (2), Vijf Eiken (2), 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding (1), Bedrijventerrein Broekakkers (1)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Vossenberg-West I (3), Dalem Stadsrand Zuid (2), Van Ghertstraat (2), Vossenberg (2), 't Goor-De Immenhorst (1), Broekakkers (1), Midden-Brabant Poort (1), Tichelrijt I (1)
Over Rijen
Rijen heeft een oppervlakte van 18,48 km2 en ligt in de gemeente Gilze en Rijen, met ruim 26.723 inwoners.
Waar in Rijen staat ruimte te huur of te koop?
Hoofdstraat (4) , Kempenbaan (4) , Parallelweg (4) , Pastoor Gillisstraat (2) , Peelbaan (2) , Raadhuisplein (2) , Stationsstraat (2) , van Ghertstraat (2) , Anne Frankplein (1) , Dorpenbaan (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Rijen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rijen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 508 m² te huur en ligt op Dorpenbaan 11 - 13 in Rijen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
