Groothandelsweg 19 2645EH Delfgauw

LAGE MAANDLASTEN DOOR ZONNEPANELEN (30)

2 EIGEN PARKEERPLAATSEN

ENKELE MINUTEN VAN OP- EN AFRIT A13

Het betreft hier een kantoorruimte gelegen aan de Groothandelsweg 19 te Delfgauw, nabij op- en afrit A13 Den Haag - Rotterdam. De kantoorruimte bestaat uit de gehele eerste verdieping, alsmede de aparte entree op de begane grond. Daarnaast is het object voorzien van twee eigen parkeerplaatsen op het parkeerterrein voor de deur van het gehuurde en beschikt het over zonnepanelen welke invloed hebben op de maandlasten.

De begane grond van het object is in gebruik door de verhuurder als zijnde opslag voor zijn onderneming. Er is niet of nauwelijks activiteit waardoor er geen overlast is van geluid of hinder.

Oppervlakte (BVO):
Kantoorruimte eerste verdieping:
Ca. 180 m²

Huurprijs:
€ 1.350,-- per maand excl. BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Nader te bepalen.
Er zal een maandelijks voorschot in rekening worden gebracht t.b.v. de nutsvoorzieningen.

BTW:
De huurprijs zal vermeerderd worden met de geldende omzetbelasting.

Parkeren:
Er zijn 2 parkeerplaatsen op het parkeerterrein aan de voorzijde van het object.

Huurperiode:
Jaarlijks met telkens verlenging van één jaar.

Huurbetaling:
De huurprijs incl. BTW, dient tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaardingsdatum:
Per direct.

Bereikbaarheid:
De Groothandelsweg is met de auto zeer goed bereikbaar en direct gelegen aan de A-13 (Den Haag- Rotterdam) ter hoogte van afslag Delft-Zuid. Hierdoor zijn ook uitvalswegen richting de A12 (Den Haag-Utrecht) alsmede de A4 (Den Haag-Amsterdam) goed bereikbaar. Aan het eind van de straat bevindt zich bushalte Laan van Ruyven die direct in verbinding staat met Station Delft-Zuid.

De kantoorruimte zal worden opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
- volledig ingerichte keuken;
- toiletgroep 3x;
- kantine inclusief bar;
- server- opslagruimte;
- alle ruimtes beschikken over systeemplafond met LED-verlichting en airco/warmte unit;
- het object beschikt over zonnepanelen (30);
- 2 parkeerplaatsen.

LET OP: FOTO'S ZIJN NIET ACTUEEL.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor
Onroerende zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, almede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.