Harderwijkerstraat 1 3 3881ED Putten

TE HUUR
Harderwijkerstraat 1-3 te Putten

OBJECT
Uitstekend gesitueerde WINKELUNIT aan de rand van het centrum, aan de Harderwijkerstraat.

LIGGING
Direct gelegen nabij de Albert Heijn, Jumbo, De Goudreinet, bakkerij Van Looijengoed, slagerij Tomassen, Gall&Gall, Restaurants, het Marktplein, het Gemeentehuis, kortom een gevarieerd en druk bezocht gedeelte van het dorp. Een stukje centrum met grote diversiteit van aanbod en de druk bezochte weekmarkt. Een perfecte locatie indien u het gemak zoekt van het centrum, openbaar vervoer in directe omgeving en de ligging aan de doorgaande weg van Ermelo-Putten-Voorthuizen.

BESTEMMING
Harderwijkerstraat 1-3 valt onder het bestemmingsplan "Putten Centrum" en heeft de bestemming "Gemengd".
De voor ''Gemengd'' aangewezen gronden zijn bestemd voor onder andere detailhandel en dienstverlening, horeca a, kantoren en maatschappelijke voorzieningen.

PARKEREN
2 parkeerplaatsen beschikbaar voor de deur en openbare parkeergelegenheden langs de Harderwijkerstraat en directe omgeving.

BRUTO VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 106 m² bestaande uit;
- ca. 44 m² kantoorruimte;
- ca. 13 m² entree;
- ca. 14 m² spreekkamer;
- ca. 11 m² pantry.

VOORZIENINGEN
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- luifel met inbouwspots;
- systeemplafond;
- pantry;
- een toilet.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 15.000,-- per per jaar exclusief omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

OVERIGE INFORMATIE
Promotiekosten € 8,45 per m² per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2022 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.