Poolmansweg 51 7545LM Enschede
Belegging te koop aangeboden op Poolmansweg 51 in Enschede
Het betreft een vergund kamerverhuurobject gelegen in de Enschedese woonwijk Stadsveld. Het kamerverhuurobject is gelegen nabij de Universiteit Twente en nabij Hogeschool Saxion, beide zijn gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand. In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen waaronder wijkwinkelcentrum Stadsveld.
Het kamerverhuurobject heeft een totale oppervlakte van ca. 85 m² waarvan ca. 73 m² woonruimte alsmede een externe berging met een oppervlakte van ca. 12 m². Op de begane grond zijn een gezamenlijke woonkamer, keuken en badkamer gesitueerd. Eveneens is er één kamer gelegen op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie kamers gesitueerd.
Het kamerverhuurobject wordt momenteel verhuurd aan drie studenten waarbij er één gezamenlijke huurovereenkomst is afgesloten. De actuele netto huuropbrengst bedraagt € 19.800,- op jaarbasis. De huurders zijn contractant van de nutsleveranciers.
BEREIKBAARHEID
Het object is gunstig gelegen nabij het stadshart van Enschede, per fiets is het centrum op slechts 5 minuten fietsafstand gelegen. Universiteit Twente en Hogeschool Saxion zijn gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder wijkwinkelcentrum Stadsveld.
VLOEROPPERVLAKTE
De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 85 m² en is als volgt onderverdeeld:
Woonoppervlakte: ca. 73 m²
Berging: ca. 12 m²
Het vloeroppervlak is gemeten door de verkopend makelaar op basis van een kopie-bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
PARKEREN
In de directe omgeving is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.
BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan “Stadsveld – Pathmos 2019“ heeft het onderhavige de enkelbestemming “Wonen“.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.
WIJZE VAN OPLEVERING
Het object wordt in de huidige staat, onder bezwaar van huur en gebruik, opgeleverd.
HUUROPBRENGST
De actuele netto huuropbrengst bedraagt € 19.800,- op jaarbasis. De huurders zijn contractant van de nutsleveranciers.
Bij serieuze interesse zijn nadere gegevens betreffende de huurovereenkomst op aanvraag beschikbaar.
KADASTRAAL
Het geheel is plaatselijk bekend als Poolmansweg 51, 7545 LM Enschede, kadastraal bekend gemeente Lonneker, sectie N, nummer 5094, perceelsoppervlakte 197 m².
VRAAGPRIJS
€ 295.000,- kosten koper.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
NOTARIS
Ter keuze van de koper.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Aangeboden als | Koop |
---|---|
Koopprijs | €295.000 kosten koper |
Oppervlakte | 85 m² |
Bouwjaar | 1928 |
Gebruiksdoel | Belegging |
Buurt | Elferink-Heuwkamp |
Wijk | Boswinkel-Stadsveld |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Tubantia-Toekomst (3), Boswinkel-De Braker (2), Hogeland-Zuid (2), Horstlanden-Stadsweide (2), Ribbelt-Ribbelerbrink (2), Veldkamp-Getfert-West (2), Walhof-Roessingh (2), Elferink-Heuwkamp (1), Stadsveld-Noord-Bruggert (1), Stevenfenne (1)
Over Enschede
Enschede heeft een oppervlakte van 142,73 km2 met ruim 159.732 inwoners.
Waar in Enschede staat ruimte te huur of te koop?
Hengelosestraat (9) , Haverstraatpassage (8) , Colosseum (7) , Usselerhalte (7) , Binnenhaven (6) , De Heurne (6) , Haaksbergerstraat (6) , M.H. Tromplaan (6) , Midzomerweg (6) , Hendrik ter Kuilestraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Enschede? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Enschede. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 85 m² te koop en ligt op Poolmansweg 51 in Enschede.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.