Wingerdlaan 1 3053PR Rotterdam

Op de hoek Berberisweg / Wingerdlaan bieden wij te huur aan een bedrijfsruimte met potentie.

De ruimte is door zijn ligging geschikt voor het uitoefenen van maatschappelijke activiteiten (bijvoorbeeld dagbesteding en/of thuisloze/zorg opvang locatie) of voor het vestigen van een praktijk of kantoor. De ruimte is gelegen op de begane grond.

De voormalige keuken en magazijn zijn op dit moment in mindere staat. Graag gaan wij samen met toekomstige huurder(s) om tafel om te kijken welke wensen en mogelijkheden er liggen.

Oppervlakte:
Begane grond ca. 389 m² v.v.o.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Bij vooruitbetaling per maand te voldoen.

Aanvaarding:
Per direct.

Staat van oplevering:
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd.

Service kosten:
Circa € 570,00 euro per maand
Elektra, stookkosten, water, schoonmaak algemene ruimte en huismeester

Administratiekosten eenmalig : € 95,00

Bestemming pand:
Maatschappelijk/Praktijkruimte.

Bankgarantie/Waarborgsom:
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie aan verhuurder ter beschikking te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijsindexering :
De huurprijs zal jaarlijks, per 1 juli, worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen, of standaard ROZ-model kantoor en overige bedrijfsruimte.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Woonbron Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Op het moment dat u klant wenst te worden, verstrekken wij uw gegevens aan Economic Data Resources B.V. (DAS Bedrijfsinformatie). DAS Bedrijfsinformatie zal op basis van deze gegevens een advies geven over de kredietwaardigheid van de onderneming en eventuele negatieve bemerkingen ten aanzien van het bestuur/leiding van de onderneming. DAS Bedrijfsinformatie gebruikt deze gegevens voor onderzoek naar de kredietwaardigheid en contactgegevens van u en uw onderneming.