Wethouder Teselinglaan 71 3972GA Driebergen-Rijsenburg

Het betreft hier een, op de begane grond gelegen multifunctionele accommodatie in een complex met daarboven appartementen. Het heeft verschillende toegangen waarbij de hoofdentree aan de Wethouder Teselinglaan ligt.
Via deze hoofd entree komt men via de centrale hal in aan een grote ruimten die voor velerlei gebruik geschikt is. Aan deze ruimte grenzen diverse ruimten zoals een magazijn, kantoor, rustruimte, berging en enkele centrale voorzieningen.
Het is tevens ontsloten aan de achterzijde via een school met kinderdagverblijf. Via deze hal zijn ook het schoolplein en de aan het schoolplein gelegen achterste ruimte welke deel uitmaakt van de aangeboden ruimte bereikbaar.
Buiten is een eigen berging gesitueerd. Deze berging kan onder meer gebruikt worden voor het stallen van fietsen en als container ruimte.

Locatie:
Het is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van de bebouwde kom van Driebergen Rijsenburg, onderdeel van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Via de om de hoek gelegen Akkerweg is er aansluiting op de provinciale weg N 227, de Hoofdstraat. Dit is de verbinding tussen de A12 en Doorn/Amerongen. De A12 is dan ook binnen enkele minuten rijden bereikbaar en op de Hoofdstraat bevinden zich ook bushaltes welke onder andere naar het station Driebergen-Zeist rijden.

Indeling:
Voor de indeling wordt verwezen naar de bijgevoegde plattegronden.
Het aan de voorzijde gesitueerde terrein maakt deel uit van het appartementsrecht.

Oppervlakte:
Begane grond ca. 524 m².
Berging ca. 30 m².
Er een meetstaat ter inzage beschikbaar.

V.v.E.:
Op verzoek kan er inzage gegeven worden in de laatste informatie van V.v.E. zoals financieel verslag, MJOP en verslag laatste vergadering.

Voorzieningen:
Het pand is in het verleden in gebruik geweest voor dagbesteding en is daarvoor specifiek afgebouwd.
Het beschikt onder meer over:
- Verlichting
- Verwarming doormiddel van collectieve verwarmingsinstallatie met radiatoren
- Systeemplafonds met verlichting
- Pantry’s
- Vloerbedekking
- Diverse sanitaire units
- Alarm installatie
- Verhard voorterrein

Bouwjaar:
2007 (bron: BAG register)

Kadastrale aanduiding:
Gemeente : Driebergen Rijsenburg
Sectie : C
Nummer : 4329
Index : 13

Parkeren:
Langs de openbare weg zijn in de directe omgeving diverse parkeermogelijkheden.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan is:
- Driebergen - Wijkschool - Schotellaan
- gemeentelijk plan; bestemmingsplan artikel 10
- vigerend (2007-01-30)
- Artikel 5 maatschappelijke voorziening
- 5.1 bestemming
- 5.1.1 De op de plankaart voor maatschappelijke voorziening aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- a maatschappelijke voorzieningen;
(bron: ruimtelijke plannen) Wij adviseren te allen tijde het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.

BTW:
Over de koopsom is geen omzetbelasting (BTW) verschuldigd

Energielabel:
Nog geen label bekend.

Aanvaarding:
In overleg op korte termijn

Zekerheidstelling:
Koper dient direct na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom te storten bij de notaris.

Notaris:
Ter keuze aan de koper.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Het verkoopproces zal via een transparant biedboek procedure verlopen. Wij informeren u hier graag over.