Oudegracht 113 3511AG Utrecht
Winkel met showroom te huur aangeboden op Oudegracht 113 in Utrecht
Zeer markant winkelpand in het historische centrum van Utrecht aan de Oudegracht is oorspronkelijk het stadskasteel Fresenburch, gebouwd in de 13e eeuw en ligt in de directe omgeving van o.a. Hunkemöller, Pearle, G-Star Raw, Scotch & Soda, Vans, Just Brands, etc. Daarnaast zijn er langs de grachten de mooiste terrassen van restaurants welke in de werfkelders gevestigd zijn.
Geschiedenis Fresenburch
In de 13e eeuw werd door Lambrecht Frese opdracht gegeven dit huis te bouwen voor zijn familie. Lambrecht was een vermogend man, die tevens
geldschieter was van zowel Floris V als van de bisschop. Deze familie was in een middeleeuwse strijd gewikkeld met de Lichtenbergers en door Lambrecht werd zijn rivaal Jacob van Lichtenberg gevangen gezet. Enkele jaren later keren de kansen en moet Lambrecht de stad in eeuwige ballingschap verlaten.
Het stadskasteel heeft een oppervlakte van 11 x 30 m en was van oorsprong voorzien van een weergang met kantelen langs de zijmuren, terwijl de
voorgevel voorzien was van twee zijtorentjes.
Het gebouw telt nu 3 verdiepingen en een kelder, waar momenteel een restaurant gevestigd is, en wordt gedekt door een kap. De kelder wordt overdekt door een tongewelf. Halverwege het gebouw, aan de linkerkant, bevindt zich een driekwart ronde traptoren.
In 1858 vond een verbouwing plaats, waarbij de voorgevel zijn huidige uiterlijk kreeg.
Oppervlakte
Totale oppervlakte ca. 1.505 m² b.v.o. als volgt verdeeld:
Ca. 413 m² b.v.o. begane grond;
Ca. 392 m² b.v.o. eerste verdieping;
Ca. 350 m² b.v.o. tweede verdieping;
Ca. 350 m² b.v.o. derde verdieping.
Mogelijkheid tot het huren van uitsluitend de begane grond en eerste verdieping.
Front
Ca. 11,20 meter.
Aanvangshuurprijs
Nader overeen te komen.
Huurtermijn
10 jaar + 5 optiejaren.
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.
Huurcontract
Standaard ROZ-model 2012.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende BTW.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).
Aanvaarding
1 april 2023.
Opleveringsniveau
Huidige staat leeg en bezemschoon. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.
Ons kantoor heeft dit object collegiaal met CBRE in opdracht.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Oppervlakte | 1.505 m² |
Bouwjaar | 1858 |
Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
Buurt | Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving |
Wijk | Binnenstad |
Over Utrecht
Utrecht heeft een oppervlakte van 75,04 km2 met ruim 359.370 inwoners.
Waar in Utrecht staat ruimte te huur of te koop?
Amsterdamsestraatweg (15) , Zonnebaan (15) , Oudegracht (14) , Savannahweg (11) , Atoomweg (9) , Elektronweg (8) , Maliebaan (8) , Proostwetering (8) , Steenweg (8) , Biltstraat (7) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te huur in Utrecht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Utrecht. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.505 m² te huur en ligt op Oudegracht 113 in Utrecht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.