Nieuwstraat 75 5521CB Eersel
Bedrijfshal te huur aangeboden op Nieuwstraat 75 in Eersel
NIEUWSTRAAT 75 | EERSEL
Op zoek naar een (extra) bedrijfshal, -ruimte of kantoor op een uitstekende locatie in het Brabantse Eersel? Dat kan nu! Tot voor kort was deze locatie in gebruik als een van de meest moderne sigarenfabrieken van Nederland. Momenteel zijn de gebouwen tijdelijk te huur als opslag- of bedrijfsruimte. De combinatie van bedrijfs-/kantoorruimte maakt dat dit pand zich uitstekend leent voor bedrijven actief op het gebied van bouw, installatie en infrastructuur, groothandel en vervoer, post en opslag.
Locatie:
Het complex heeft een strategische ligging ten opzichte van verschillende grote bedrijventerreinen, zoals Bedrijventerrein De Haagdoorn, Meerheide, het Kempisch Bedrijvenpark in Hapert en High Tech Campus Eindhoven. Er is veel bedrijvigheid in deze regio met grote namen zoals VDL, DAF, Vencomatic, ASML, NXP en diverse logistieke bedrijven en magazijnen. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van de autosnelwegen A67 nabij Eindhoven, A2 (Maastricht - Amsterdam) en de aansluiting op de A58 richting Tilburg. De op- en afrit van de A67 ligt op minder dan 1 km en Eindhoven is binnen 10 minuten bereikbaar.
Ruimtes te huur:
Het complete terrein beslaat bijna 45.500 m² waarop 6 hallen en gebouwen staan (totale opstal ruim 25.500 m²). Op het omheinde, afsluitbare terrein is voldoende parkeergelegenheid. Je kunt je aanmelden bij de bestaande beveiligings- en brandmeldinstallatie. Er is voldoende capaciteit met diverse electragroepen.
Voor de verhuur zijn momenteel nog 3 ruimtes beschikbaar:
Ruimte 1:
Deze ruimte bestaat uit 4 aparte ruimtes die met elkaar in verbinding staan. Er is een eigen entree. De ruimte omvat praktische opslaghallen met elektrische roldeuren naar buiten, en andere ruimtes die nog vrij in te delen zijn.
Begane grond – ca. 1.733 m² - opslaghal met elektrische rolpoort (4.60m vrije hoogte)
Begane grond – ca. 766 m² – deur naar buiten (3.55m vrije hoogte)
Begane grond – ca. 770 m² Begane grond – 359 m² - opslaghal met elektrische rolpoort (5.45m vrije hoogte)
Totaal ca. 3.628 m²
Ruimte 2:
Ruimte 2 bedraagt in totaal 3.647 m² en is onderverdeeld in 2 ruimtes. De ene ruimte is een opslaghal en direct in verbinding is een ruimte met kantoren en bedrijfsruimtes en een dubbele deur naar buiten. Ideale plek om opslag en werkruimte te combineren.
Begane Grond – ca. 2.188 m² - opslaghal (2.55m vrije hoogte)
Begane Grond – ca. 1.459 m² - kantoor - en bedrijfsruimte
Totaal ca. 3.647 m²
Ruimte 3:
Deze ruimte is per uitstek geschikt om nog vrij in te delen en te gebruiken.
Begane grond – ca. 745 m² - opslagruimte met dubbele deuren naar buiten (2.85m vrije hoogte)
Begane grond – ca. 190 m² - bedrijfsruimte
Begane grond – ca. 718 m² - bedrijfsruimte
Totaal ca. 1.653 m²
Wijze van oplevering:
De bedrijfsruimtes worden opgeleverd in huidige staat.
Eventuele kosten voor aanpassingen in het gebouw zijn voor rekening van de huurder.
Huurvoorwaarden:
Huurprijs
Ruimte 1: Euro 35 p/m²
Ruimte 2: Euro 35 p/m²
Ruimte 3: Euro 35 p/m²
De huurprijzen zijn exclusief servicekosten die berekend worden op basis van verbruik. Huurprijs per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Zoek je minder m²? Informeer dan ook vrijblijvend naar de mogelijkheden.
Huurtermijn: In overleg.
Aanvaarding: In overleg en kan per direct.
Huurprijsbetaling: Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract: Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW: Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Kortom: zoek je tijdelijk (extra) ruimte voor je bedrijf? Dan kan deze locatie de perfecte uitvalsbasis zijn! De 3 ruimtes kunnen indien gewenst ook samen gehuurd worden.
Neem contact op met ons voor een bezichtiging om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Oppervlakte | 26.959 m² |
Bouwjaar | 1980 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, en pantry |
Bedrijventerrein | Molenakkers Noord |
Buurt | Bedrijventerrein Eersel |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Eersel (6), Industrieterrein Hapert (3), Bedrijventerrein Duizel (1), Eviestraat-Vlasstraat e.o. (1), Hapert Kempisch Bedrijvenpark (1), Vrijburg (1)
De 6 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: De Haagdoorn (3), Meerheide (1), Meerheide II (1), Molenakkers Noord (1), Mortakkers (1), Vryburg (1)
Over Eersel
Eersel heeft een oppervlakte van 23,87 km2 met ruim 19.528 inwoners.
Waar in Eersel staat ruimte te huur of te koop?
Meerheide (6) , Sigarenmaker (4) , Dijk (2) , Nieuwstraat (2) , Brouwer (1) , Dalemsedijk (1) , Gebint (1) , Hint (1) , Kerver (1) , Markt (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Eersel? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Eersel. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 26.959 m² te huur en ligt op Nieuwstraat 75 in Eersel.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.